경매 · 아파트
강릉지원 2026타경50096-1 아름다운아침
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 104동 10층 1006호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 104동 10층 1006호
- 감정가
- 7600만
- 최저가
- 7600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.95㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 503만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.85㎡ (7.8평)
- 건물면적
- 49.95㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1499만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 효자로
건물 · 대지권
- 건물
- 아름다운아침 · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 쇄운동 1100 · 25.85㎡ (7.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 "청운초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 중 10층 1006호(복도식)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 가스 보일러에 의한 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북서측으로 왕복2차로가 소재하고 있으며, 본건 남서측 및 북동측에 소재하고 있는 도로와 단지내 도로가 연계되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-14 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.30 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.12 폐문부재 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.26 폐문부재 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 수취인불명 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 104동 10층 1006호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소 재: 동해시 북삼동 행정복지센타 서측 인근에 위치함. 현 황: 본건은 동해시 효자로 572-1 아
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 104동 10층 1006호 · 철근콘크리트구조 49.95㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 1006호 전부 | 76,000,000원 | 2018.02.27~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OO(OOO)
- 교부권자
- 창OOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 주택임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 104동 10층 1006호 · 철근콘크리트구조 49.95㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 104동 10층 1006호 · 철근콘크리트구조 49.95㎡
등기부등본
권리 62건 · 등기부 현황
주변
학군
- 517m · 광희고등학교 · 고등학교
- 542m · 청운초등학교 · 초등학교
- 878m · 북평고등학교 · 고등학교
- 945m · 북삼초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-02-26, 서울보증보험 주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 2건: 7번예고등기말소, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 1,140,000원 (낙찰가 76,000,000원 기준 · 배당 74,860,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-26 · 서울보증보험 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 소유권보존 | 다나산업개발주식회사 | — | 말소 | |
| 갑12 | 11번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑13 | 10번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑14 | 5번가처분, 6번임의경매개시결 정, 8번가압류, 9번가처분 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑7-1 | 7번예고등기경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑29-1 | 29번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 04-08-07 | 가처분 | 차○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 04-08-23 | 소유권이전 | 광보종합건설주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 04-10-07 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-10-18 | 가처분 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 05-02-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사안국상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 05-08-31 | 1번소유권,3번소유 권말소예고등기 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-12-29 | 가압류 | 10억 | 말소 | |
| 갑9 | 07-04-13 | 가처분 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 07-07-26 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 08-02-20 | 소유권이전 | 주식회사빌딩과사람들 | — | 말소 |
| 갑11 | 08-03-17 | 소유권이전 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 08-09-10 | 3번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 08-09-10 | 소유권이전 | 신부산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 08-10-13 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑18 | 08-12-17 | 가압류 | 혁진건설주식회사 | 18억 8686만 | 말소 |
| 갑19 | 09-03-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑17-1 | 09-03-12 | 17번가등기소유권이 전청구권가처분 | 주식회사현대스위스삼상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑20 | 09-03-12 | 가처분 | 주식회사현대스위스삼상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑22 | 10-05-25 | 18번가압류, 19번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 10-05-25 | 17번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 10-05-25 | 17-1번가처분, 20번가처분 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 10-05-25 | 소유권이전 | 주식회사지원디앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑25 | 10-05-25 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑26 | 10-05-26 | 7번예고등기말소 | — | 인수 | |
| 갑27 | 12-10-18 | 소유권이전 25번 신탁등기말소 | 주식회사지원디앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑28 | 12-10-18 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑28-1 | 14-04-03 | 28번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑29 | 14-04-03 | 소유권이전 28번 신탁등기말소 | 최○○ | 8646만 | 부담이 아님 |
| 갑30 | 15-02-17 | 소유권이전 | 주식회사에스엘 | 8600만 | 부담이 아님 |
| 갑31 | 26-02-26 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 말소기준 |
| 을7 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을6 | 3번예고등기말소 | — | 판단불가 | ||
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을18-1 | 18번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 04-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사안국상호저축은행 | 26억 | 말소 |
| 을2 | 05-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사중부상호저축은행 | 10억 4000만 | 말소 |
| 을3 | 05-08-31 | 1번근저당권말소예 고등기 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 06-10-10 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 07-07-26 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사전일상호저축은행 | 22억 1000만 | 말소 |
| 을5 | 08-09-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 97억 5000만 | 말소 |
| 을9 | 08-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 23억 4000만 | 말소 |
| 을10 | 08-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 15억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 08-11-05 | 근저당권설정 | 대한주택보증주식회사 | 24억 7185만 | 말소 |
| 을12 | 10-05-25 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 10-05-25 | (4)근저당권설정 | 주식회사현대스위스사상호저축은행 | 4억 | 말소 |
| 을14 | 11-12-23 | 13번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 11-12-23 | 13번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 11-12-23 | 13번(3)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 11-12-23 | 13번(4)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 14-04-03 | 근저당권설정 | 남부새마을금고 | 2억 760만 | 말소 |
| 을19 | 15-02-25 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-04-22 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 7600만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7600만
- 매각비용
- 114만
- 배당 가능액
- 7486만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
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