경매 · 아파트
강릉지원 2026타경50113-1 아름다운아침
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 101동 10층1002호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 101동 10층1002호
- 감정가
- 9400만
- 최저가
- 9400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 518만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9400만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.05㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 940만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3112만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 효자로
건물 · 대지권
- 건물
- 아름다운아침 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 쇄운동 1100 · 31.05㎡ (9.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 청운초등학교 북서측 인근에 위치한 아름다운아 침 101동 10층 1002호로서 부근은 아파트단지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물 내 10층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측 및 북동측의 폭 약8미터 내외의 도로를 통해 본건 단지 내로 차량출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(소로1-10)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(소로1-166) (접합), 소로1류(폭10m~12m)(소로1-188)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(소로2-244)(접합), 가 축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 공장설립제한지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.임대관계는 미상임. 나.본건은 장기간 공실 및 관리비체납 상태인 것으로 탐문되니 입찰시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | 2026.06.11 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.17 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.26 폐문부재 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.09 폐문부재 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 101동 10층1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소 재: 동해시 쇄운동 광희고등학교 서측 인근에 위치함. 현 항: 본건은 동
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 101동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 60㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 1002호 전부 | 85,000,000원 | 2018.11.09~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO(OOO)
- 교부권자
- 대OOOO OO(OOOO)
- 교부권자
- 대OOOO OOO(OOO)
- 교부권자
- 대OOOO(OOOOO OOOOO)
- 교부권자
- 동OO(OOO)
- 교부권자
- 창OO OOO(OOO)
- 교부권자
- 창OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 압류권자
- 창OO OOO(OOO)
- 압류권자
- 창OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 101동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 60㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 101동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 60㎡
등기부등본
권리 61건 · 등기부 현황
주변
학군
- 517m · 광희고등학교 · 고등학교
- 542m · 청운초등학교 · 초등학교
- 878m · 북평고등학교 · 고등학교
- 945m · 북삼초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-29, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 2건: 10번예고등기말소, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 94,000,000원 기준 · 배당 85,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-29
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 소유권보존 | 다나산업개발주식회사 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 10번예고등기경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑22 | 6번가처분, 9번임의경매개시결 정, 11번가압류, 12번가압류, 14번가처분, 15번가압류 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑21 | 16번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑20 | 17번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 04-08-07 | 가처분 | 차○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 04-08-23 | 소유권이전 | 광보종합건설주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 04-09-10 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 04-10-07 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-10-18 | 가처분 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-10-22 | 가처분 | 황○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 04-11-23 | 가처분 | 청옥개발주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 05-02-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사안국상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 05-08-31 | 1번소유권,3번소유 권말소예고등기 | — | 말소 | |
| 갑11 | 05-12-29 | 가압류 | 10억 | 말소 | |
| 갑12 | 06-07-20 | 가압류 | 박○○ | 15억 | 말소 |
| 갑13 | 06-09-29 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 07-04-13 | 가처분 | 대한주택보증주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 07-11-28 | 가압류 | 송정건설산업주식회사 | 1억 711만 | 말소 |
| 갑16 | 08-02-20 | 소유권이전 | 주식회사빌딩과사람들 | — | 말소 |
| 갑17 | 08-03-17 | 소유권이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 08-08-21 | 7번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 08-09-10 | 8번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 08-09-10 | 3번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 08-09-10 | 소유권이전 | 신부산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑25 | 08-10-13 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑26 | 08-12-17 | 가압류 | 혁진건설주식회사 | 18억 8686만 | 말소 |
| 갑27 | 09-03-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑28 | 09-03-12 | 가처분 | 주식회사현대스위스삼상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑25-1 | 09-03-12 | 25번가등기소유권이 전청구권가처분 | 주식회사현대스위스삼상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑32 | 10-05-25 | 25번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 10-05-25 | 25-1번가처분, 28번가처분 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 10-05-25 | 26번가압류, 27번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 10-05-25 | 소유권이전 | 주식회사지원디앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑33 | 10-05-25 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑34 | 10-05-26 | 10번예고등기말소 | — | 인수 | |
| 갑35 | 12-08-09 | 소유권이전 33번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑36 | 15-11-02 | 소유권이전 | 강○○ | 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑37 | 23-03-29 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑38 | 25-08-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑39 | 26-03-11 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을6 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을5 | 2번예고등기말소 | — | 판단불가 | ||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사안국상호저축은행 | 26억 | 말소 |
| 을2 | 05-08-31 | 1번근저당권말소예 고등기 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사중부상호저축은행 | 15억 | 말소 |
| 을4 | 08-09-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 97억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 08-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 23억 4000만 | 말소 |
| 을9 | 08-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 15억 6000만 | 말소 |
| 을10 | 08-11-05 | 근저당권설정 | 대한주택보증주식회사 | 24억 7185만 | 말소 |
| 을11 | 10-05-25 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 10-05-25 | (4)근저당권설정 | 주식회사현대스위스사상호저축은행 | 4억 | 말소 |
| 을13 | 11-12-23 | 12번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 11-12-23 | 12번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 11-12-23 | 12번(3)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 11-12-23 | 12번(4)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-01-21 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9400만
- 매각비용
- 141만
- 배당 가능액
- 9259만
- 소유자 잔여
- 759만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
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