경매 · 아파트
강릉지원 2026타경50125-1 트루엘시그니처
강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 트루엘시그니처 107동 11층1102호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 트루엘시그니처 107동 11층1102호
- 감정가
- 3억 8300만
- 최저가
- 3억 8300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.61㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.75㎡ (19.6평)
- 건물면적
- 84.61㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3830만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4208만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 동해대로
건물 · 대지권
- 건물
- 트루엘시그니처 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 갈천동 227-0000 · 64.75㎡ (19.6평)
- 호
- 28층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 엄OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 삼척시 갈천동 소재 "트루엘시그니처 제107동 제11층 제1102호"로 주 위는 일부 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 28층 중 11층 1102호로서 건축물대장상 2021.12.30.자로 사 용승인된 건물임. 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 창호 : 이중창 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 대피공간, 드레스룸, 발코니2, 욕실2, 주방/식당, 침실3, 현관 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지상&지하 주차장시설 등 갖 추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측 인근에 7번 국도가 소재하여 이를 통하여 접근하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-55)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-12-17)(마달천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천 예정지(2020-12-17)(마달천_소하천예정지)<소하천정비법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024 -11-25)(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제10조(강원특별자치도 공고 제2024-1725호))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-16 | sd | 2026.05.01 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 기타 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 수취인불명 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 트루엘시그니처 107동 11층1102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
소재 : 삼척시 갈천동 “삼척중앙초등학교” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 갈천동 트루엘시그니처 107동 11층 1102호로 현황조사차 여러 차례 방문하였으나 거주자를 만날수
강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 107동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 84.6073㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 가압류권자
- 도OOOOOOO
- 가압류권자
- 볼OOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 삼OO(OOO)
- 교부권자
- 삼OO(OOOOOO)
- 교부권자
- 삼OOOO
- 배당요구권자
- 볼OOOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 소유자
- 엄OO
- 압류권자
- 삼OO(OOO)
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 트루엘시그니처 107동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 84.6073㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 갈천동 227 트루엘시그니처 107동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 84.6073㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 628m · 삼척중앙초등학교 · 초등학교
- 970m · 강원대학교 삼척캠퍼스 · 대학교
- 1319m · 성균관대학교 삼척수련원 · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-05, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-05 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 22-02-24 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | — | 말소 | |
| 갑2 | 22-03-16 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 엄○○ | 2억 6841만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 23-12-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-04-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 821만 | 말소 |
| 갑5 | 24-04-26 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-07-09 | 가압류 | 도계농업협동조합 | 768만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-29 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 2465만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-08-12 | (2)가압류 | 신한카드주식회사 | 788만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-08-14 | 가압류 | 볼보파이낸셜서비스코리아 주식회사 | 6247만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-26 | 가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 2754만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-10-29 | 가압류 | 정○○ | 3억 1000만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-12-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-03-17 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-03-16 | 근저당권설정 | 삼척농업협동조합 | 2억 2440만 | 말소 |
| 을2 | 23-12-05 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 2억 5760만 | 말소기준 |
| 을3 | 23-12-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 25-12-09 | 2번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8300만
- 매각비용
- 574만
- 배당 가능액
- 3억 7725만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 삼척시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1865-1 · 전 · 마평동262만 (8%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54524-1 · 아파트 · 정상동3850만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-1 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-10 · 오피스텔 · 교동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-11 · 오피스텔 · 교동4550만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-12 · 대지 · 교동1885만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-2 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-3 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-4 · 오피스텔 · 교동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-5 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
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