원주지원 2023타경2390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5740만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3120.00㎡ (943.8평)

토지면적

14639.00㎡ (4428.3평)

제시외면적

없음

보증금

7574만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7617만

담당계

1계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

봉화마을길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 3120.00㎡ (943.8평) · 일반철골구조,단층 · 동물및식물관련시설

대지권

공근면 95-1 · 생산관리지역

호

단층,

당사자

채권자

원OOOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-9) 공히 강원특별자치도 횡성군 공근면 청곡리 소재 금계천2교 남서측 원거리에 위 치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-9) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-6,8):대체로 2단으로 평탄하게 조성한 일단의 동·식물관련시설(축사:전기타) 부지 로 이용중이며 일부는 법면상태임. 기호(7,9):현황 비포장도로부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-6,8):폭 약6미터 내외의 비포장도로인 기호(7,9) 토지를 통해 출입하고 있음. 기호(7,9):본건이 폭 약6미터 내외의 비포장도로로서 기호(9) 토지 서측의 폭 약3-4미터의 비포장도로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,5):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 영농여 건불리농지임. 기호(6):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전 산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호(7,9):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))임. 기호(8):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전 산지, 임업용산지, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(10,11):일반철골구조 일반철골구조및칼라철판및썬라이트지붕 단층 건물로서 H-beam:약195x150mm 벽체:대부분 무벽체이며 일부 썬라이트 및 하단 일부 콘크리트벽체임. 바닥:콘크리트마감 지붕:칼라철판및썬라이트지붕임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(10,11) 공히 동·식물관련시설(축사·퇴비사) 용도임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급수기, 환풍기 등 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 본건 건물에 차양이 부착되어 있으며 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-9) 공히 강원특별자치도 횡성군 공근면 청곡리 소재 금계천2교 남서측 원거리에 위 치하며 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-9) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-6,8):대체로 2단으로 평탄하게 조성한 일단의 동·식물관련시설(축사:전기타) 부지 로 이용중이며 일부는 법면상태임. 기호(7,9):현황 비포장도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-6,8):폭 약6미터 내외의 비포장도로인 기호(7,9) 토지를 통해 출입하고 있음. 기호(7,9):본건이 폭 약6미터 내외의 비포장도로로서 기호(9) 토지 서측의 폭 약3-4미터의 비포장도로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,5):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 영농여 건불리농지임. 기호(6):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전 산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호(7,9):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))임. 기호(8):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 보전 산지, 임업용산지, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(10,11):일반철골구조 일반철골구조및칼라철판및썬라이트지붕 단층 건물로서 H-beam:약195x150mm 벽체:대부분 무벽체이며 일부 썬라이트 및 하단 일부 콘크리트벽체임. 바닥:콘크리트마감 지붕:칼라철판및썬라이트지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(10,11) 공히 동·식물관련시설(축사·퇴비사) 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수기, 환풍기 등 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"와 같이 본건 건물에 차양이 부착되어 있으며 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 봉화마을길 70-53 (1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 11 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 봉화마을길 70-53 (2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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이 사건 토지에 다소의 수목

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

원OOOOOO

가압류권자

원OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

횡OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

횡OO

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

지상권자

원OOOOOOO

채권자

원OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 전 790㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 전 790㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 봉화마을길 70-53 (1동) · 일반철골구조 일반철골구조및칼라철판및썬라이트지붕 단층 동.식물관련시설 1560㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 봉화마을길 70-53 (2동) · 일반철골구조 일반철골구조및칼라철판및썬라이트지붕 단층 동.식물관련시설 1560㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 542㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 542㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 962㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 962㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-4 · 전 823㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-4 · 전 823㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 104㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 104㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 8095㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 8095㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 523㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 523㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 1906㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 1906㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 100-4 · 도로 894㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 100-4 · 도로 894㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1130m · 공근초등학교 공명분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-31, 원주신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-31 · 원주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 5740만

매각비용

1136만

배당 가능액

7억 4604만

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