원주지원 2023타경3195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1246만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1704.70㎡ (515.7평)

토지면적

2792.00㎡ (844.6평)

제시외면적

147.40

보증금

3124만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3809만

담당계

4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

경강로정금2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1704.70㎡ (515.7평) · 일반철골구조,조적조,일반철골구조및강파이프구조 · 단독주택

대지권

우천면 780 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 소재 정금제1교 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성된 국도주변 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2):사다리형 유사 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3-6):4필지 일단의 부정형 토지로서 동식물관련시설(축사등) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2):서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3-6):서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-6) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:11 0m이하))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1):조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽:적벽돌치장쌓기 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시2중창호 기호(7):일반철골구조 및 강파이프구조 갈바및패트라이트지붕 단층 건물로서 벽체:대체로 무벽체이며 일부 콘크리트마감 바닥:콘크리트마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1):주택으로 이용중임. 기호(7):동식물관련시설(축사등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1):기름보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음. 기호(7):급수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계는 미상임. 나.제시외건물(ㄴ)은 일부가 기호(2) 토지상에 걸쳐 소재는 것으로 보이고 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로서 기호(2) 건물에 부착되어 설치되어 있는바 제시외건 물로 평가하였으나 정확한 경계는 지적측량 등 확인을 요하는 상태로 ‘정금리 783-4번지"상에 소재할 가능성이 있으니 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로정금2길 33 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-2 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-4 · 토지
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• 목록 6 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-6 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로정금2길 33 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

채무자(소유자) 김선화를 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음 주민등록 전입세대 열람

강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780

강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780 · 324㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-2 · 876㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-4 · 1382㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-5 · 143㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-6 · 67㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-2 1동호

부동산표시목록

가처분권자

농OOOOOOOO

가처분권자

망 OOOO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

유OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로정금2길 33 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 90.48㎡
• 26-04-27 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780 · 대 324㎡
• 26-04-27 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-2 · 목장용지 876㎡
• 26-04-27 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-4 · 전 1382㎡
• 26-04-27 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-5 · 대 143㎡
• 26-04-27 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 780-6 · 대 67㎡
• 26-04-27 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로정금2길 33 · 1동호 일반철골구조및강파이프구조 갈바및패트라이트지붕 단층 동식물관련시설 1466.82㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 907m · 정금초등학교 · 초등학교

버스

• 342m · 정금리 · 20, 43, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-26, 동횡성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 합병한 350에 대한 이기 소유권보존

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-26 · 동횡성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 1246만

매각비용

468만

배당 가능액

3억 777만

소유자 잔여

2억 377만

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