원주지원 2024타경3000-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4863만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2308.00㎡ (698.2평)

제시외면적

없음

보증금

1486만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3055만

담당계

2계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서원면 1240 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 및 서원면 유현리에 소재하는 부동산으로서 기호(1)-(5) 주위는 임야 및 소규모 농경지 및 단독주택이 소재하는 산간농촌지대이며, 기호(6), (7)은 지방도로를 따라 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 노변 주상혼용지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지 부정형 토지로서 전(휴경지) 및 일부 도로 및 구거로 이용중입니다. 기호(2) : 완경사지 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중입니다. 기호(3) : 완경사지 부정형 토지로서 주거나지로 이용중입니다. 기호(4) : 완경사지 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중입니다. 기호(5) : 완경사지 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중입니다. 기호(6) : 완경사지 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중입니다. 기호(7) : 평지 부정형 토지로서 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)-(5) : 본건 및 인접 토지를 노폭 약 3미터 내외의 현황도로에 연결됩니다. 기호(6) : 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다. 기호(7) : 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01) (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(028_줄봉천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(3) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4)(5) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리: 2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(7) 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(6) 지상에 제시외물건 ㉠이 소재하나 현황 및 관리상태 등을 고려 할 때 경제적 가치가 희박하다고 판단되어 이에 구애없이 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(8) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 자연석붙임 마감 등, - 내 벽 : - - 창 호 : 샷시 단창 및 이중창 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(8) : 공부상 근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호(8) 일부 부합물 및 종물 ㉡-㉤이 소재하나 현황 및 관리상태 등을 고려 할 때 경제적 가치가 희박하다고 판단되어 이에 구애없이 감정평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 234 · 토지
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• 목록 5 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 239-2 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 1240 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 1240-3 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 횡성군 서원면 서원서로 675 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

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강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 234 · 4691㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 235 · 2608㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 236 · 747㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 238 · 317㎡

강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 239-2 · 465㎡

강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 1240 · 2308㎡

강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 1240-3 · 469㎡

강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 1240-3 · 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 188.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

종OO

교부권자

횡OO

근저당권자

강OO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 1240 · 답 2308㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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