원주지원 2024타경3338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 5차 매각기일 · 최저가 7039만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

416.80㎡ (126.1평)

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

155.00

보증금

703만 (최저가의 10%)

청구금액

9152만

담당계

3계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

학담길

건물 · 대지권

건물

416.80㎡ (126.1평) · 샌드위치판넬,경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

공근면 177-4 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 소재 "공근면사무소" 북서측 근거리에 위치 하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 혼재하는 면 소재지 주변 농촌 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 소형차량 출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 볼 때 대중 교통 이용 여건은 다소 불편 시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, "전(버섯재배사 부 지)"로 이용 중임. - 기호(2) : 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 남측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴, 양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 등기사항전부증명서에 등재된 주택이 1동(제시외건물) 소재하며, 이를 건물 이 토지에 미치는 영향의 정도를 감안한 토지단가를 후첨 "토지·건물 감정평가명세표"에 병기하였으니, 참고하시기 바람. (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3,4)는 경량철골구조 트러스위샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외·내벽 : 철골트러스위 샌드위치판넬붙이기 마감, - 바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 코팅 마감, - 창 호 : 하이샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

동.식물관련시설로 버섯재배사임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3,4)는 버섯재배 설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황 및 이용도" 와 같은 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 일부만 내부구조 등을 조사한 바, 경매 진행 시 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-4 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-21 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담길 74-1 · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담길 74-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

제시 외 물건 소재함 ㄱ주택, ㄴ창고, ㄷ버섯재배사, ㄹ창고

강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-4 · 659㎡

강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-21 · 363㎡

강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-4 가동호

강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-4 나동호

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

원OOOO

근저당권자

공OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

원OOOO

임차인

농OOOOO OOOOOOO(O)

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-4 · 전 659㎡
• 26-06-01 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담리 177-21 · 대 363㎡
• 26-06-01 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담길 74-1 · 가동호 경량철골구조 트러스위샌드위치판넬지붕 단층동.식물관련시설 129.5㎡
• 26-06-01 · 강원특별자치도 횡성군 공근면 학담길 74-1 · 나동호 경량철골구조 트러스위샌드위치판넬지붕 단층동.식물관련시설 132.3㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 498m · 공근중학교 · 중학교
• 728m · 공근초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-24, 공근농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-24 · 공근농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7039만

매각비용

105만

배당 가능액

6933만

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