원주지원 2024타경405996-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 23억 2288만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5056.60㎡ (1529.6평)

토지면적

10733.00㎡ (3246.7평)

제시외면적

498.20

보증금

2억 3228만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 7905만

담당계

3계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

서동로

건물 · 대지권

건물

5056.60㎡ (1529.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우천면 468-3 · 계획관리지역

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 소재 "새말IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 공업용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 5미터 및 약 25미터 내외의 포장도로가 각각 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(새말-안흥도로건설공사)<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)-(7) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층(2,4,5,6) 및 2층(3,7) 건물로서, - 외 벽 및 외벽 : 판넬 및 일부벽지도배 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 및 콘크리트, 데코타일 마감 등, - 창 호 : PVC샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)-(6) : 공장 등으로 이용 중입니다. 기호(7) : 사무실 및 기숙사 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도>와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물이 소재하나 구조, 용도, 규모 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 468 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (가동) · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (나동) · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (다동) · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (라동) · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (마동) · 건물
• 목록 7 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (바동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

점유관계 목록6 건물만 임차인 (주)아이디에이이엔씨에서 사용하고 나머지 전부 채무자가 사용한다고 조사 되었음(채무자 대표 진술에 의함) 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음 주민등록 전입세대 열람한 바 류장영이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함 일단 임차인란에 입력하였음 외국인체류 확인서 열람한 바 해당사항 없음 제시 외 물건 소재함 ㄱ공장(사무실), ㄴ공장, ㄷ차양

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

횡OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

원OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

류OO

채권자

광OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 468 · 공장용지 10733㎡
• 26-02-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (가동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 플라스틱제품제조업 1170㎡
• 26-02-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (나동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 플라스틱제품제조업 450㎡ 2층 플라스틱제품제조업 189㎡
• 26-02-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (다동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장 플라스틱제품제조업 480㎡
• 26-02-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (라동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층공장 창고 480㎡
• 26-02-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (마동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층공장 1389.398㎡
• 26-02-02 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 서동로 145-3 (바동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 200㎡ 2층 200㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-27, 광주지구축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 합병한 480㎡에 대한 이기 소유권보존

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-27 · 광주지구축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

23억 2288만

매각비용

3484만

배당 가능액

22억 8804만

소유자 잔여

1억 6810만

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