원주지원 2024타경406517-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 3726만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1173.86㎡ (355.1평)

토지면적

6246.10㎡ (1889.4평)

제시외면적

213.80

보증금

3372만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4516만

담당계

2계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

고원로425번길

건물 · 대지권

건물

1173.86㎡ (355.1평) · 철근콘크리트구조,콘크리트,일반철골구조,철근콘크리트 · 단독주택

대지권

둔내면 666-3 · 계획관리지역

호

2층,지하층,1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 "두원1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 15,19를 제외하고 본건까지 대체로 차량접근 가능하나, 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-3 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션 및 주택" 건부지. 기호 8-10 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 "펜션" 건부지. 기호 13,16,20 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "도로". 기호 14,21 : 부정형 완경사 토지로서, 현황 "잡종지 상태의 나지". 기호 15,17,18,19 : 부정형(기호 17은 사다리형) 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1-3, 8-10 : 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 13,16,20 : 본건이 현황 "도로"임. 기호 14,17,18,21 : 서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 15,19 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12). 기호 15,17,18,19 : 준보전산지.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 14,21의 지목은 "대"이나, 현황, "잡종지 상태의 나지"임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

공히 철근콘크리트구조 2층 건룰로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시창. 기호 7 부속건물 : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 단층 건룰로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : PVC샷시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 4,5,6 : 건축물대장상 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용 중. 기호 7 : 건축물대장상 단독주택이나, 현황 펜션(1,2층) 및 주택(지하층)으로 이용 중. 기호 7 부속건물 : 창고로 이용 중. 기호 11,12 : 건축물대장상 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용 중.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 유류보일러 및 심야 축열식 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재, 영업하지 않고 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-9 · 토지
• 목록 11 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 에이동호 · 건물
• 목록 12 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 비동호 · 건물
• 목록 13 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-7 · 토지
• 목록 14 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-8 · 토지
• 목록 15 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-11 · 토지
• 목록 16 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-13 · 토지
• 목록 17 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-14 · 토지
• 목록 18 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-15 · 토지
• 목록 19 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-16 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-10 · 토지
• 목록 20 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-32 · 토지
• 목록 21 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-12 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 고원로425번길 35-5 · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 고원로425번길 35-5 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 씨동호 · 건물
• 목록 7 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 고원로 425번길35-5 · 건물
• 목록 8 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-6 · 토지

현황조사

조사

1회

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2

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이 사건 부동산은 펜션 단지로 사용하다가 영업 중단된 상태임 이해관계인 만나지 못하였음 현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음 목록4,5,6,7 건물 소재지에 대

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 2203㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-10 · 213㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-12 · 613㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 에이동호

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 비동호

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 씨동호

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 디동호

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 · 613㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-6 · 372㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-9 · 147㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 에이동호

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 비동호

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-7 · 141㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-8 · 158㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-11 · 535㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-13 · 1042㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-14 · 273㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-15 · 238㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-16 · 120㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-32 · 389㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-33 · 172㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

횡OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 2203㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 2203㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 147㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 147㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 에이동호 · 에이동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 54.94㎡ 2층 23.04㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-4 비동호 · 비동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 109.88㎡ 2층 46.08㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 141㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 141㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 158㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 158㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 535㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 535㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-13 · 도로 1042㎡ (갑구1번 곽창선지분전부(1572분의392.7), 갑구10번 곽창선지분전부(1572분의196.4))
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-13 · 도로 1042㎡ (갑구1번 곽창선지분전부(1572분의392.7), 갑구10번 곽창선지분전부(1572분의196.4))
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-14 · 임야 273㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-14 · 임야 273㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-15 · 임야 238㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-15 · 임야 238㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-16 · 임야 120㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-16 · 임야 120㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-10 · 대 213㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-10 · 대 213㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-32 · 도로 389㎡ (갑구1번 곽창선지분전부(1572분의392.7), 갑구8번 곽창선지분전부(1572분의196.4))
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 648-32 · 도로 389㎡ (갑구1번 곽창선지분전부(1572분의392.7), 갑구8번 곽창선지분전부(1572분의196.4))
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 172㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 172㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-12 · 대 613㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-12 · 대 613㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 고원로425번길 35-5 · 에이동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 54.15㎡ 2층 22.54㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 고원로425번길 35-5 · 비동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 108.94㎡ 2층 45.72㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 씨동호 · 씨동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층주택 1층 108.94㎡ 2층 45.72㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 고원로 425번길35-5 · 디동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 기와지붕 2층 주택 1층 54.15㎡ 2층 22.54㎡ 지하층 120.62㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 1층 창고 142.8㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 613㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-3 · 613㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-6 · 주차장 372㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 666-6 · 주차장 372㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-15, 남서울농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.09.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-09-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-15 · 남서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 3726만

매각비용

505만

배당 가능액

3억 3220만

소유자 잔여

2억 2303만

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