원주지원 2025타경404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 8533만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

230.22㎡ (69.6평)

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

36.10

보증금

853만 (최저가의 10%)

청구금액

9266만

담당계

1계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

삼거리

건물 · 대지권

건물

230.22㎡ (69.6평) · 철근콘크리트구조,흙벽돌 · 단독주택

대지권

갑천면 223-4 · 보전관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

횡OOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 소재 '삼거저수지' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 로변으로 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형평지로서 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선도로가 소재하며 북서측으로 로폭 약 4m내외의 도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 지상에 이동이 가능한 저온저장고 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 벽돌구조(흙벽돌) 기와잇기지붕 2층 구조로서 외벽: 황토벽돌쌓기 마감등 내벽: 황토벽돌, 타일붙임, 인테리어마감등 창호: 샷시 2중창

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

파이프조 함석지붕 단층 비가림시설 약 21㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 6㎡, 벽돌구조 1층 소재 현관 약 2.0㎡, 벽체이용 아크릴지붕 1층소재 비가림시설 약 2.6㎡, 경량철골조 아크릴지붕 2층 소재 비가림시설 약 10.5㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 인접한 건물과의 경계가 불명확한바 본건 지상 소재여부는 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 가동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 · 346㎡

강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 · 철근콘크리트구조,벽돌구조(흙벽돌) 기와잇기지붕 2층 단독주택 1층 97.55㎡ 2층 96.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

원OO

교부권자

원OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

전OO

압류권자

원OOOO

임차인

김OO

채권자

횡OOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 · 대 346㎡
• 26-06-15 · 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4 가동 · 철근콘크리트구조,벽돌구조(흙벽돌) 기와잇기지붕 2층 단독주택 1층 97.55㎡ 2층 96.57㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 70m · 삼거리 · 42
• 106m · 삼거리 · 41
• 470m · 횡성온천 · 41, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-02-11, 횡성군산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-02-11 · 횡성군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

8533만

매각비용

128만

배당 가능액

8405만

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