경매 · 공장
원주지원 2025타경459-1
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715
- 감정가
- 25억 481만
- 최저가
- 12억 2736만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1504.55㎡ (455.1평) · 토지 6754.80㎡ (2043.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 270만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 12억 2736만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1504.55㎡ (455.1평)
- 토지면적
- 6754.80㎡ (2043.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7533만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 4900만
- 담당계
- 3계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801
- 도로명주소
- 우천제2농공단지로
건물 · 대지권
- 건물
- 1504.55㎡ (455.1평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 우천면 715 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 문OO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 소재 ""횡성우천제2농공단지"" 내에 위치하며, 부근은 각종 공장이 주를 이루고 있음.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 가. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임. 나. 형태 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공업용 건부지임. 다. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로에 접함. 라. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,지구단위계획구역(2013-04-30),중로2류(폭 15m~20m)(2013-04-30)(접합),가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 마. 제시목록 외의 물건 본건 일부 지상에 컨테이너 1개, 파이프 구조물 1개가 소재함. 바. 공부와의 차이 해당사항 없음. 사. 기타참고사항(임대관계 및 기타) 임대관계는 미상임.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 가. 건물의 구조 일련번호2(가) : 일반철골구조 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서, 주요 마감재는 다음과 같음.(사용승인일 : 2018.01.19.) 외벽 : 외장판넬 마감 등. 내벽 : 판넬잇기, 도료 페인팅 마감 등. 바닥 : 도료 페인팅, 타일붙임 마감 등. 천장 : 텍스붙임, 천장재 마감 등. 창호 : 플라스틱 새시 등. 일련번호2(나) : 경량철골구조 경사지붕 2층 건물로서, 주요 마감재는 다음과 같음.(사용승인일 : 2018.01.19.) 외벽 : 외장판넬 마감 등. 내벽 : 도료 페인팅 마감 등. 바닥 : 도료 페인팅 마감 등. 천장 : 텍스붙임 마감 등. 창호 : 플라스틱 새시 등. 나. 이용상태 일련번호2(가) : 공장임. 일련번호2(나) : 경비실임. 다. 설비내역 일련번호2(가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 라. 부합물 및 종물 해당사항 없음. 마. 공부와의 차이 해당사항 없음. 바. 기타참고사항(임대관계 및 기타) 임대관계는 미상임.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 기계기구1, 2는 국내 제작된 은행열매 내/외피 전자동 탈피설비, 냉동·냉장설비로서 정상가동 여부는 확인치 못하였으니 업무 진행시 재확인하시기 바람.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- 해당사항 없음.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-27 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
기계기구에 대한 조사 기호1-1 은행열매내/외 전자동 탈피설비 : 소재 기호1-2 탈피후 제품선별 작업설비 : 소재 기호1-
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 6754.8㎡
강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 에이동호 일반철골구조 일반철골구조경사지붕 2층 공장 1층 1216.6㎡ 2층 281.7㎡ 부속건물 경량철골구조 경사지붕 단층 경비실 6.25㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)힐 | 미상 | 미상 | 2023.07.01~ | |
| (주)기적 | 미상 | 미상 | 2023.06.30~ | |
| 임○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 백○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 횡OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 녹OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 유치권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- (주)O
- 임차인
- (주)OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 문OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-03 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 공장용지 6754.8㎡
- 26-08-03 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 공장용지 6754.8㎡
- 26-08-03 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 에이동호 일반철골구조 일반철골구조경사지붕 2층 공장 1층 1216.6㎡ 2층 281.7㎡ 부속건물 경량철골구조 경사지붕 단층 경비실 6.25㎡
- 26-08-03 · 강원특별자치도 횡성군 우천면 법주리 715 · 에이동호 일반철골구조 일반철골구조경사지붕 2층 공장 1층 1216.6㎡ 2층 281.7㎡ 부속건물 경량철골구조 경사지붕 단층 경비실 6.25㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1305m · 우천초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-19, 녹동농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2023.09.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-09-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-19 · 녹동농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-02-14 | 소유권보존 | 농업회사법인주식회사징코밀 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 18-11-16 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 20-01-31 | 가압류 | 농업회사법인 주식회사 큰나무 | 5340만 | 말소 |
| 갑5 | 20-03-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 9700만 | 말소 |
| 갑6 | 20-05-18 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 2억 1418만 | 말소 |
| 갑7 | 20-10-15 | 강제경매개시결정 | 주식회사 에스티 | — | 말소 |
| 갑8 | 20-10-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-10-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-04-08 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-06-20 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3억 869만 | 말소 |
| 갑13 | 22-07-04 | 임의경매개시결정 | 중소벤처기업진흥공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 22-07-20 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 8913만 | 말소 |
| 갑16 | 23-09-19 | 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 8번압류, 9번압류, 10번압류, 12번가압류, 13번임의경매개시결 정, 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-09-19 | 소유권이전 | 농업회사법인주식회사기적 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 24-04-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-04-03 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-04-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-05-14 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15-1 | 24-08-12 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 25-02-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-03-25 | 임의경매개시결정 | 문○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 18-02-14 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 19억 8000만 | 말소 |
| 을1-1 | 18-07-09 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 21-04-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 21-04-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 21-04-02 | 1번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 2억 100만 | 말소 |
| 을2 | 23-09-19 | 1-4번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-09-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-09-19 | 근저당권설정 | 녹동농업협동조합 | 15억 6000만 | 말소기준 |
| 을5 | 23-09-19 | 근저당권설정 | 문○○ | 4900만 | 소멸 |
| 을6 | 24-05-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 9750만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 2736만
- 매각비용
- 1841만
- 배당 가능액
- 12억 895만
- 소유자 잔여
- 10억 6245만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 횡성군 진행 물건
- 원주지원 2025타경1483-1 · 숙박시설 · 둔내면8079만 (17%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2196-1 · 유원지 · 갑천면9.1억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2844-1 · 전 · 강림면2.4억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20726-1 · 답 · 우천면1.2억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20950-2 · 전 · 우천면5.7억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-1 · 답 · 횡성읍5026만 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-2 · 답 · 횡성읍2384만 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-3 · 답 · 횡성읍2702만 (100%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20988-1 · 전 · 우천면3억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20988-2 · 전 · 우천면1.5억 (70%) · 26-11-02
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