원주지원 2025타경20570-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

297.25㎡ (89.9평)

건물면적

94.90㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2123만

담당계

2계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

산촌2길

건물 · 대지권

건물

94.90㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

둔내면 580-60 · 297.25㎡ (89.9평)

호

2층,1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

아본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 우용1리 마을회관 남동측 근거리에 위치하는 건물로서, 주위는 유사 상업용 시설 및 숙박시설이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물 내 1,2층 2호로서, 외벽: 칼라목재 사이딩 등 마감 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임. 기호(2) 철근콘크리트구조 금속판넬지붕 지상2층 지하1층 건물 내 1,2층 1호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비 및 개별난방설비가 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못한 바 경매 진행시 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-60 514동 1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기 타 관리사무소에 탐문한 바 목록1은 자신들(펜션 관리회

강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호 · 구조 : 일반목구조 면적 : 1층 48.93㎡ 2층 37㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-60 514동 1호 · 철근콘크리트구조 1층51.48㎡ 2층43.42㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

횡OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-60 514동 1호 · 철근콘크리트구조 금속판넬지붕 2층 숙박시설 지1층78.72㎡ 1층205.92㎡ 2층173.68㎡ 철근콘크리트구조 1층51.48㎡ 2층43.42㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-60 514동 1호 · 철근콘크리트구조 1층51.48㎡ 2층43.42㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-03, 주식회사명성벤쳐캐피탈대부)

→ 최선순위설정일자(2023.04.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-03 · 주식회사명성벤쳐캐피탈대부

배당

입찰가 (최저가)

3822만

매각비용

57만

배당 가능액

3764만

소유자 잔여

3764만

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