경매 · 공장
원주지원 2025타경20641-1
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635
- 감정가
- 17억 7056만
- 최저가
- 6억 730만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1468.96㎡ (444.4평) · 토지 2232.00㎡ (675.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 137만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 730만 (34%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1468.96㎡ (444.4평)
- 토지면적
- 2232.00㎡ (675.2평)
- 제시외면적
- 71.40
- 보증금
- 6073만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7617만
- 담당계
- 3계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801
- 도로명주소
- 한우로
건물 · 대지권
- 건물
- 1468.96㎡ (444.4평) · 샌드위치판넬 · 공장
- 대지권
- 횡성읍 635-4
- 호
- 3층,1층,2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 생운리에 소재하는 "횡성역" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 소규모의 공업용, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 일단의 공업용 및 부속토지 등으로서, 기호(1) : 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "공업용 건부지 등" 상태임. 기호(2)(4) : 공히 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "잡종지 및 부속토지 등" 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 일단으로 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍) <하수도법>이며, 기호(1)은 소로1류(폭10m~12m)(접합), 기호(2)는 소로1류(폭10m~12m)(저촉)입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 「지적 및 건물개황도」 등을 참조하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 본건 토지중 기호(2)(4)은 의뢰목록상 지목이 "답" 이나, 현황은 "잡종지(부속토지) 등" 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골조 및 철파이프조 및 경량철골구조 철판 및 철파이프 및 샌드위치판넬 및 그라스울판넬지붕 3층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 판넬 등 마감. ㅡ 내 벽 : 판넬, 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 플라스틱 및 샷시 창호 등 마감 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공장(공장, 사무실, 식당, 숙소 등)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 있으며 3층 숙소부분은 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 「지적 및 건물개황도」 등을 참조하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-04 | sd | 2025.06.09 도달 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.10 도달 |
목록
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- 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635 · 건물
- 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635-4 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
기계기구에 대한 조사 기호1. 작업용수조(TANK) 23개 : 현황 22개 소재한다고 조사되었음 기호2. 수변
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635 · 1562㎡
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 636-2 · 118㎡
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635 · 철골조 및 철파이프조 및 경량철골구조 철판 및 철파이프 및 샌드위치판넬 및 그라스울판넬지붕 3층 공장 1층 1077.61㎡ 2층 60.8㎡ 3층 259.15㎡
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635-4 · 552㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635 · 공장용지 1562㎡
- 26-04-20 · 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 636-2 · 답 118㎡
- 26-04-20 · 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635 · 철골조 및 철파이프조 및 경량철골구조 철판 및 철파이프 및 샌드위치판넬 및 그라스울판넬지붕 3층 공장 1층 1077.61㎡ 2층 60.8㎡ 3층 259.15㎡
- 26-04-20 · 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마산리 635-4 · 답 552㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1019m · 성북초등학교 · 초등학교
버스
- 268m · 버덩말 · 20, 21, 30, 31, 32, 43
- 284m · 버덩말 · 12, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 43
- 358m · 마산리 · 20, 21, 30, 31, 32, 43, 70, 71, 72
- 395m · 마산리 · 12, 14, 20, 21, 30, 31, 32, 43, 70, 71, 72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-25, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-25 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-02-24 | 소유권이전 | 주식회사한국외환은행 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-03 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-02-04 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-10-13 | 가압류 | 이○○ | 2억 7000만 | 말소 |
| 갑6 | 05-10-21 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-05-01 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-08-31 | 가압류 | 주식회사와이에이건설 | 6170만 | 말소 |
| 갑9 | 09-03-11 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사와이에이건설 | — | 말소 |
| 갑10 | 09-04-20 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-04-28 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-09-04 | 가압류 | 주식회사 홍성이엔씨 | 2195만 | 말소 |
| 갑13 | 10-10-06 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 15-04-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 16-02-15 | 가압류 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑15 | 16-10-24 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-08-30 | 가압류 | 주식회사 태양에스티 | 1194만 | 말소 |
| 갑18 | 22-02-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-05-31 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 22-06-10 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 23-08-28 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-11-21 | 가압류 | 주식회사 서인커튼월 | 7533만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-05-30 | 강제경매개시결정(2 2번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사서인커튼월 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 03-12-03 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-02-12 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 04-02-12 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5200만 | 말소 |
| 을3 | 07-04-02 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 800만 | 말소 |
| 을4 | 15-04-13 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 15-09-25 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6억 | 말소기준 |
| 을6 | 15-09-25 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 730만
- 매각비용
- 910만
- 배당 가능액
- 5억 9819만
- 소유자 잔여
- 5억 2285만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 횡성군 진행 물건
- 원주지원 2025타경1483-1 · 숙박시설 · 둔내면8079만 (17%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2196-1 · 유원지 · 갑천면9.1억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2844-1 · 전 · 강림면2.4억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20726-1 · 답 · 우천면1.2억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20950-2 · 전 · 우천면5.7억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-1 · 답 · 횡성읍5026만 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-2 · 답 · 횡성읍2384만 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-3 · 답 · 횡성읍2702만 (100%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20988-1 · 전 · 우천면3억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20988-2 · 전 · 우천면1.5억 (70%) · 26-11-02
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