원주지원 2025타경21034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3831만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19894.00㎡ (6017.9평)

제시외면적

없음

보증금

3383만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2870만

담당계

4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안흥면 산189

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 "민족사관고등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지, 축사 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1,3) : 본 건까지 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 보통시 됨. - 기호(2) : 본 건까지 차량 출입 불가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1,2) : 부정형의 완경사지로, 자연림 및 일부 산지전용을 위한 공사가 된 상태임. - 기호(3) : 부정형의 완경사지로, 묘지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1) : 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함. - 기호(2) : 지적도상 맹지이며, 기호(1) 토지를 통하여 출입 가능함. - 기호(3) : 기호(1) 토지를 통하여 세로(가)의 도로로 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이 하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지 지상에 분묘가 10여기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "묘지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 기호(1,2) 토지는 횡성군청 허가과에 문의한 결과 과거에 공장 건축을 위하여 산지전 용허가 및 개발행위 변경허가를 득하였으나 허가 기간이 2023년 12월 31일까지로 종료되었 으며, 이후 연장을 안한 토지로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 입찰 시 관련 인허가의 효력 유무를 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-3 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189 · 16939㎡

강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-3 · 2414㎡

강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-4 · 541㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

화OOOO

교부권자

횡OO

승계인

에OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

지상권자

용OOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189 · 임야 16939㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189 · 임야 16939㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-3 · 임야 2414㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-3 · 임야 2414㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-4 · 임야 541㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 산189-4 · 임야 541㎡

주변

학군

• 1101m · 민족사관고등학교 · 고등학교
• 1122m · 안흥초등학교덕천분교장

버스

• 462m · 소사마을 · 71, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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