원주지원 2025타경21088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3471만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.80㎡ (21.4평)

토지면적

272.00㎡ (82.3평)

제시외면적

4.50

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

8232만

담당계

4계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

둔내로68번길

건물 · 대지권

건물

70.80㎡ (21.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

둔내면 455-16

호

단층

당사자

채권자

흥OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 "둔내초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 사다리형 토지로서 평지이며, 기호 1은 현황 '주택 건부지', 기호 4는 '주상용 건부지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 북동측과 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 기호 4 : 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 상대보호구역, 하수처리구역(둔내면). 기호 1 : 소로3류(폭 8m 미만)(저촉).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

자포곡리 410-13 토지 상의 건물(本件 기호 3)이 기호 4 토지 동측 지상에 걸쳐 있는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록 상, 本件 기호 3 건물이 자포곡리 455, 410-2 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 자포곡리 410-13(타인 소유), 455-21(기호 4) 양 지상에 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건(1981. 10월 사용승인)으로서 외벽 : 사이딩 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 기호 3 : 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건(1981. 10월 사용승인)으로서 외벽 : 전면 돌붙임 및 측면 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2 : 단독주택, 기호 3 : 상가주택 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 기름보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록 상, 기호 3 건물이 자포곡리 455, 410-2 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 자포곡리 410-13(타인 소유), 455-21(기호 4) 양 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455 · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

기 타 목록1,4 토지의 지적 경계와

강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 174.0㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 66.3㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455 · 세멘벽돌조 스라브지붕 단층주택 66.11㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-21 · 98㎡

부동산표시목록

근저당권자

최OO

근저당권자

횡OOOOOO

소유자

한OO

채권자

흥OOO OOOO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 대 174.0㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 대 174.0㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 66.3㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-16 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 66.3㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-21 · 대 98㎡
• 26-09-14 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 455-21 · 대 98㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 둔내초등학교 · 초등학교
• 334m · 둔내고등학교 · 고등학교

버스

• 455m · 둔내버스정류장 · 70, 71, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-26, 횡성새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-26 · 횡성새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 3471만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3269만

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