원주지원 2026타경4-2

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-01-08 경매접수
2. 26-01-16 경매개시결정
3. 26-04-20 배당요구종기
4. 26-11-09 2차 매각기일 · 최저가 3억 7952만 (70%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.11㎡ (109.2평)

토지면적

952.00㎡ (288.0평)

제시외면적

48.20

보증금

3795만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5808만

담당계

1계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801

도로명주소

두원1길

건물 · 대지권

건물

361.11㎡ (109.2평) · 목조 · 다가구주택

대지권

둔내면 407

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 '두원2리마을회관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호(2,3) : 완경사의 부정형 토지로서 2필 일단의 건부지로이용중이며 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 인접 토지를 통하여 접근이 가능하며, 북서측으로 지적도상 도로 소재함. 기호(2,3) : 북서측 및 남서측으로 로폭 3미터 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3)토지는 귀 의뢰목록상 지목 대 이나 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 목조 아스팔트슁글지붕 단층 구조로서, 외 벽 : 사이딩 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창 호 : 샷시 2중창 기호(5,6) 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창 호 : 샷시 2중창

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히, 공부상 이용상황 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 구비되어 있으나 사용가능여부는 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

목조 1층소재 보일러실 약 1.4㎡, 목조 아크릴지붕 2층 소재 비가림시설 약 8.7㎡ 2동, 6㎡ 4동, 5.4㎡ 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 귀 의뢰목록상 횡성군 둔내면 두원리 407번지 위 지상 소재이나, 분할되어(2021년 10월 18일, 소유자: 이나겸) 횡성군 둔내면 두원리 407, 407-2번지 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 395-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407-2 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 가동 · 건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 나동 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 다동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록4,5,6 건물에 대하여 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 395-1 · 1477㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 652㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407-2 · 300㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 목조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 90.99㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 단독주택(다가구) 1층 52.27㎡ 2층 57㎡

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 단독주택(다가구) 1층 55.65㎡ 2층 57㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

횡OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

유치권자

정OO

지상권자

영OOOOOO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 대 652㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 대 652㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 · 대 652㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407-2 · 대 300㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407-2 · 대 300㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 가동 · 목조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 90.99㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 가동 · 목조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 90.99㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 나동 · 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 단독주택(다가구) 1층 52.27㎡ 2층 57㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 나동 · 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 단독주택(다가구) 1층 52.27㎡ 2층 57㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 다동 · 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 단독주택(다가구) 1층 55.65㎡ 2층 57㎡

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 19건 · 채권총액 4억 6185만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 407 가동

감정가

5억 4217만

최저가

3억 7952만 (70%)

건물면적

361.11㎡ (109.2평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 4억 6185만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-06 · 영월군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 7952만

매각비용

569만

배당 가능액

3억 7382만

소유자 잔여

3억 6697만