경매 · 주유소용지
원주지원 2026타경39-2
강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 주유소용지
- 소재지
- 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238
- 감정가
- 4억 3814만
- 최저가
- 4억 3814만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 220.28㎡ (66.6평) · 토지 2045.00㎡ (618.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 658만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3814만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 220.28㎡ (66.6평)
- 토지면적
- 2045.00㎡ (618.6평)
- 제시외면적
- 6.00
- 보증금
- 4381만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3219만
- 담당계
- 1계 · 033)732-9801~2 fax.734-9801
건물 · 대지권
- 건물
- 220.28㎡ (66.6평) · 조적조 · 주유소용지
- 대지권
- 둔내면 1238
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 둔OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 "둔내면 행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야, 일부 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- - 기호(1)토지 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. - 기호(2~4)토지 : 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지(주유소 용지)로 이용 중임. - 기호(5)토지 : 부정형 완경사 토지로서 전으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- - 기호(1)토지 : 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. - 기호(2~4)토지 : 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. - 기호(5)토지 : 지적상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호(1)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국고법상의접도구역(고속국도50호선 접도구역)<고속국도법>임. - 기호(2)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-429)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(3,4)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(5)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 [사진용지] 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- - 기호(6, 주유소 캐노피) : 철골조 강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 없음, 내벽 : 없음, 창호 : 없음. - 기호(6, 부속건물 주유소 사무실) : 조적조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌노출 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅, 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄샤시창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주유소 캐노피 및 부속건물 주유소 사무실(현황 편의점 및 사무실 등)로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수 위생설비 및 일부 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사결과 소유자(강희구)가 1층(편의점) 사용 중인 것으로 조사되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.02.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1221-2 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 토지
- 목록 3 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-2 · 토지
- 목록 4 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-3 · 토지
- 목록 5 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1239 · 토지
- 목록 6 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1221-2 · 236.0㎡
강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 333.1㎡
강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-2 · 240㎡
강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-3 · 565.9㎡
강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1239 · 906㎡
강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 철골조 강판지붕 단층 주유소 캐노피(위험물 취급소) 45㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 2층 주유소 사무실 1층 84.64㎡ 2층 84.64㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 미상 | 50,000,000 | 2006.04.25.~ |
| 오○○ | 미상 | 미상 | 2025.06.17. | |
| 강○○ | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 가압류권자
- 강OOOOOOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 원OOOO
- 교부권자
- 횡OO
- 근저당권자
- 둔OOOOOOO
- 배당요구권자
- 강OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 원OOOO
- 압류권자
- 횡OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 오OO
- 채권자
- 둔OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 주유소용지 333.1㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 주유소용지 333.1㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 주유소용지 333.1㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-2 · 주유소용지 240㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-2 · 주유소용지 240㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-3 · 주유소용지 565.9㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238-3 · 주유소용지 565.9㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1239 · 전 906㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1239 · 전 906㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 횡성군 둔내면 삽교리 1238 · 철골조 강판지붕 단층 주유소 캐노피(위험물 취급소) 45㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 2층 주유소 사무실 1층 84.64㎡ 2층 84.64㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-07, 둔내농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-07 · 둔내농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번가등기소유권이 전청구권가처분 | 신용보증기금 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 93-05-18 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-04-11 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-04-30 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 17-11-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-03-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 23-03-22 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-05-23 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-06-27 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 945만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-30 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 855만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-07-01 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 7508만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-07-04 | 가처분 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑11 | 25-07-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 227만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-07-14 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 7671만 | 소멸 |
| 갑6-2 | 25-07-15 | 6번가등기소유권이 전청구권가처분 | 강원신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑14 | 25-09-04 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1458만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-10-27 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 8133만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-11-19 | 6-2번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-11-19 | 6-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-11-21 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 26-01-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 26-02-09 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1711만 | 소멸 |
| 갑21 | 26-02-23 | 임의경매개시결정 | 둔내농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-4 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-5 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을14-1 | 14번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 91-11-08 | 근저당권설정 | 세방석유주식회사 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을1-1 | 92-08-04 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 93-07-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 93-07-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-6 | 96-07-24 | 1번근저당권자표시 변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 96-07-24 | 근저당권설정 | 엘지정유판매주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을1-7 | 99-04-15 | 1번근저당권이전 | 엘지칼텍스정유주식회사 | — | 말소 |
| 을2-1 | 99-04-15 | 2번근저당권이전 | 엘지칼텍스정유주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 02-01-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4800만 | 말소 |
| 을4 | 02-01-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-01-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-01-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6400만 | 말소 |
| 을8 | 07-04-30 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 07-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 3억 5100만 | 말소 |
| 을9-1 | 09-10-28 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-04-07 | 근저당권설정 | 둔내농업협동조합 | 2억 8600만 | 말소기준 |
| 을11 | 16-04-14 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사대신저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을13 | 21-11-29 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-04-08 | 근저당권설정 | 둔내농업협동조합 | 9100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3814만
- 매각비용
- 657만
- 배당 가능액
- 4억 3157만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 횡성군 진행 물건
- 원주지원 2025타경1483-1 · 숙박시설 · 둔내면8079만 (17%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2196-1 · 유원지 · 갑천면9.1억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경2844-1 · 전 · 강림면2.4억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20726-1 · 답 · 우천면1.2억 (34%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20950-2 · 전 · 우천면5.7억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-1 · 답 · 횡성읍5026만 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-2 · 답 · 횡성읍2384만 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20964-3 · 답 · 횡성읍2702만 (100%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20988-1 · 전 · 우천면3억 (70%) · 26-11-02
- 원주지원 2025타경20988-2 · 전 · 우천면1.5억 (70%) · 26-11-02
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