경매· 아파트

속초지원 2007타경4092-67

강원특별자치도 양양군 강원도 양양군 현북면 중광정리 176-1 103동 3층 304호

배당종결매각기일 09-03-23지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1872만128만/평· 감정가 5460만 (34%)

담당계1계

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1872만감정가 대비 34%
감정가: 5460만
최저 평당가: 128만/평건물면적 기준 · 총액 1872만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 1934만 ~ 2627만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

07-07-10경매접수
07-07-10경매개시결정
09-03-234차 매각기일
최저가 1872만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 48.31㎡ (14.6평)
제시외면적: 없음
보증금: 187만 (최저가의 10%)
청구금액: 11억 2000만
담당계: 1계
도로명주소: 동해대로

건물 · 대지권

건물: 48.31㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권: 현북면 176-1
호: 15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○	주거	102호	3000만원	미상
이○○	주거	103호	3000만원	미상
김○○	주거	104호	3000만원	미상
박○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
남○○○	주거	108호	3000만원	미상
김○○	주거	109호	3000만원	미상
101동110호 거주자	기타 - 미상	110호	미상	미상
민○○	주거	201호	3000만원	미상
주○○	주거	202호	500만원	미상
주○	기타 - 미상	미상	미상	미상
박○○	주거	203호	3000만원	미상
김○○(이인희)	기타 - 미상	미상	미상	미상
심○○	주거	204호	3000만원	미상
임○○	주거	206호	3000만원	미상
문○○	주거	207호	3000만원	미상
강○○	주거	209호	3000만원	미상
이○○	주거	301호	3000만원	미상
유○○	주거	305호	3000만원	미상
박○○	주거	306호	3000만원	미상
진○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
김○○	주거	308호	3000만원	미상
황○○	주거	309호	3000만원	미상
김○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
은○○	주거	310호	3000만원	미상
박○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
조○○	주거	401호	3000만원	미상
최○○	주거	402호	3000만원	미상
김○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
김○○	주거	404호	3000만원	미상
장○○	주거	405호	3000만원	미상
장○○	주거	406호	3000만원	미상
손○○	주거	407호	3000만원	미상
이○○	주거	408호	3000만원	미상
서○○	주거	409호	3000만원	미상
유○○	주거	미상	3000만원	미상
손○○	주거	501호	3000만원	미상
임○○	주거	502호	3000만원	미상
김○○	주거	503호	3000만원	미상
김○○	주거	504호	3000만원	미상
이○○	주거	505호	3000만원	미상
라○○	주거	506호	3000만원	미상
김○○	주거	507호	3000만원	미상
장○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
문○○	주거	508호	3000만원	미상
박○○	주거	509호	3000만원	미상
윤○○	주거	510호	3000만원	미상
김○○	주거	601호	3000만원	미상
김○○	주거	602호	3000만원	미상
진○○	주거	604호	3000만원	미상
이○○	주거	605호	3000만원	미상
배○○	주거	606호	3000만원	미상
김○○	주거	607호	3000만원	미상
권○○	주거	608호	3000만원	미상
김○○	주거	609호	3000만원	미상
이○○	주거	610호	3000만원	미상
이○○	주거	706호	3000만원	미상
박○○	주거	709호	3000만원	미상
정○○	주거	810호	3000만원	미상
허○○	주거	910호	3000만원	미상
이○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
강○○	주거	1210호	3000만원	미상
김○○	주거	201호	2400만원	미상
김○○	주거	202호	2400만원	미상
김○○	주거	203호	2400만원	미상
정○○	주거	204호	2400만원	미상
김○○	주거	205호	2400만원	미상
구○○	주거	206호	2400만원	미상
정○○	주거	207호	2400만원	미상
김○○	주거	208호	2400만원	미상
김○○	주거	209호	2400만원	미상
주○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
서○○	주거	210호	2400만원	미상
김○○	기타 - 미상	미상	미상	미상
이○○	주거	301호	2400만원	미상
유○○	주거	미상	2400만원	미상
정○○	주거	303호	2400만원	미상
홍○○	주거	304호	2400만원	미상
최○○	주거	305호	2400만원	미상
정○○	주거	306호	2400만원	미상
김○○	주거	307호	2400만원	미상
103동308호 거주자	주거	308호	미상	미상
안○○	주거	401호	2400만원	미상
이○○	주거	402호	2400만원	미상

부동산표시목록

가압류권자 주식회사정리금융공사

교부권자 양○○

근저당권자 라이드건설주식회사

근저당권자 주식회사국민은행

근저당권자 주식회사정리금융공사

배당요구권자 한○○

압류권자 양○○

임차인 강○○

임차인 고려산업개발(주)

임차인 구○○

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 김○○(이인희)

임차인 김○○

임차인 남○○○

임차인 라○○

임차인 문○○

임차인 민○○

임차인 박○○

임차인 배○○

임차인 서○○

임차인 손○○

임차인 심○○

임차인 안○○

임차인 유○○

임차인 윤○○

임차인 은○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 장○○

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 주○

임차인 주○○

임차인 진○○

임차인 최○○

임차인 허○○

임차인 홍○○

임차인 황○○

전세권자 강○○

전세권자 권○○

전세권자 김○○

전세권자 남○○○

전세권자 문○○

전세권자 민○○

전세권자 손○○

전세권자 유○○

전세권자 윤○○

전세권자 이○○

전세권자 장○○

전세권자 정○○

전세권자 조○○

전세권자 진○○

전세권자 최○○

전세권자 홍○○

채권자 주식회사 정리금융공사

채무자겸소유자 대산목탄주식회사

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
홍○○	주거용건물전부		2002.6.11-2007.6.10	24.000.000
홍○○	304호	2007.6.7.	미상	2400만원 · 없음
홍○○	전부	2007.6.7	2002.6.29-2007.6.28	24.000.000 · 20.0	2007.09.21

매각공고

09-03-23 · 강원도 양양군 현북면 중광정리 176-1 103동 3층 304호 · 철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 1층 862.781㎡ 2층 862.781㎡ 3층 862.781㎡ 4층 862.781㎡ 5층 862.781㎡ 6층 862.781㎡ 7층 862.781㎡ 8층 862.781㎡ 9층 862.781㎡ 10층 862.781㎡ 11층 862.781㎡ 12층 862.781㎡ 13층 862.781㎡ 14층 862.781㎡ 15층 862.781㎡ 철근콘크리트조 48.3066㎡

당사자

채권자: 주식회사 정리금융공사
채무자: 대산목탄주식회사
소유자: 대산목탄주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 1934만 ~ 2627만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 강원도 양양군 현북면 중광정리 176-1 103동 3층 304호
감정가: 5460만
최저가: 1872만 (34%)
건물면적: 48.31㎡ (14.6평)
기일: 09-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

1934만 ~ 2627만중간 추정: 2213만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 40.5%)

산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 강원 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기

최저가 1872만 × 103~140% = 1934만 ~ 2627만강원 아파트 · 유찰 3회 낙찰 986건 — 중간값 118.2%, 사분위 103.3~140.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기

유찰

3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 아파트 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 45.9% — 이 감정가 5460만 기준 약 2506만토지별도등기: 토지에 남은 등기를 인수할 수 있습니다

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 67.0%전국 아파트 3회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 417건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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