와든스톤법원경매

경매· 아파트

속초지원 2008타경3409-4

강원특별자치도 양양군 강원도 양양군 양양읍 구교리 54양양열방세이프아파트 101동 2층 205호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3121만138만/평· 감정가 9100만 (34%)

담당계2계639-7642,7643(구내:642,643)

속초지원 2008타경3409-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3121만감정가 대비 34%
감정가
9100만
최저 평당가
138만/평건물면적 기준 · 총액 3121만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3224만 ~ 4379만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 3121만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
74.81㎡ (22.6평)
제시외면적
없음
보증금
312만 (최저가의 10%)
청구금액
4773만
도로명주소
북문길

건물 · 대지권

건물
74.81㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
양양읍 54
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 1층 105호 · 집합건물 · N/A

목록 10 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 4층 405호 · 집합건물 · N/A

목록 11 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 4층 406호 · 집합건물 · N/A

목록 12 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 4층 407호 · 집합건물 · N/A

목록 13 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 4층 408호 · 집합건물 · N/A

목록 14 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 10층 1002호 · 집합건물

목록 15 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 10층 1004호 · 집합건물 · N/A

목록 16 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 11층 1104호 · 집합건물

목록 2 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 1층 106호 · 집합건물 · N/A

목록 3 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 1층 107호 · 집합건물

목록 4 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 1층 108호 · 집합건물 · N/A

목록 5 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 2층 205호 · 집합건물 · N/A

목록 6 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 2층 208호 · 집합건물 · N/A

목록 7 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 3층 306호 · 집합건물 · N/A

목록 8 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 4층 402호 · 집합건물 · N/A

목록 9 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54 양양열방세이프아파트 101동 4층 404호 · 집합건물 · N/A

현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
성○○○주거
김○○주거108호미상미상
안○○주거205호안선미미상
김○○주거208호미상미상
안○○주거306호미상미상
추○○(전혜영)주거402호미상미상
함○○주거402호미상미상
유○○주거404호미상미상
김○○(하영선)주거405호미상미상
강○○주거407호미상미상
이○(노영애)주거408호미상미상

부동산표시목록

가등기권자 변○○

가등기권자 주식회사동해산업

가등기권자 주식회사선정이앤씨

가등기권자 최○○

가압류권자 (선정당사자)박대선

가압류권자 강○○

가압류권자 강○○

가압류권자 강○○

가압류권자 권○○

가압류권자 권○○

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 서○○

가압류권자 송○○

가압류권자 신○○

가압류권자 신○○

가압류권자 오○○

가압류권자 오○○

가압류권자 윤○○

가압류권자 이○○

가압류권자 임○○

가압류권자 장○○

가압류권자 장○○

가압류권자 전○○

가압류권자 주식회사동방산업

가압류권자 주식회사동해

가압류권자 주식회사에스티종합건설

가압류권자 주식회사우신에스씨

가압류권자 최○○

가압류권자 최○

가압류권자 탁○○

가압류권자 한○○

가처분권자 김○○

가처분권자 에스티종합건설주식회시

가처분권자 한○○

교부권자 속초세무서

교부권자 양○○

근저당권자 주식회사교원나라상호저축은행

배당요구권자 (선정당사자) 왕철식

배당요구권자 권○○

배당요구권자 권○○

배당요구권자 송○○

배당요구권자 윤○○

배당요구권자 이○

배당요구권자 주식회사동해산업

배당요구권자 최○

유치권자 김○○

유치권자 김○○

유치권자 백○○

유치권자 안○○

유치권자 안○○

유치권자 우○○

유치권자 유○○

유치권자 이○○

유치권자 주식회사강경이엔지

유치권자 주식회사동해산업

유치권자 최○○

유치권자 최○○

유치권자 탁○○

임차인 강○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○(하영선)

임차인 안○○

임차인 안○○

임차인 우○○

임차인 유○○

임차인 이○(노영애)

임차인 추○○(전혜영)

임차인 함○○

점유자 성○○○

채권자 (선정당사자)박대선

채무자겸소유자 주식회사열방건설

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
안○○205호2008.6.9.미상안선미 · 미상
안○○양양열방세이프아파트 205호2008. 6. 92008. 6. 1부터 2010. 6. 1까지13,000,0002008.07.09

매각공고

09-08-24 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 54양양열방세이프아파트 101동 2층 205호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 1층 805.2276㎡ 2층 828.2717㎡ 3층 828.2717㎡ 4층 828.2717㎡ 5층 789.3179㎡ 6층 789.3179㎡ 7층 789.3179㎡ 8층 742.0569㎡ 9층 624.814㎡ 10층 335.0391㎡ 11층 210.0242㎡ 12층 210.0242㎡ 13층 210.0242㎡ 철근콘크리트조 74.8104㎡

당사자

채권자
(선정당사자)박대선
채무자
주식회사열방건설
소유자
주식회사열방건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 344m양양초등학교초등학교
  • 687m양양중학교중학교
  • 699m양양고등학교고등학교
  • 802m양양여자고등학교고등학교
  • 816m양양여자중학교중학교
  • 822m양양중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3224만 ~ 4379만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
강원도 양양군 양양읍 구교리 54양양열방세이프아파트 101동 2층 205호
감정가
9100만
최저가
3121만 (34%)
건물면적
74.81㎡ (22.6평)
기일
09-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3224만 ~ 4379만중간 추정: 3689만 (최저가 대비 118.2% · 감정가 대비 40.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 강원 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 3121만 × 103~140% = 3224만 ~ 4379만강원 아파트 · 유찰 3회 낙찰 986건 — 중간값 118.2%, 사분위 103.3~140.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 강원 아파트 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 45.9% — 이 감정가 9100만 기준 약 4176만유치권: 매각으로 소멸하지 않고 낙찰자가 인수합니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 67.0%전국 아파트 3회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 417건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›양양군›2009년

강원특별자치도 양양군 진행 물건