속초지원 2008타경5375-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-06 · 경매접수
2. 08-10-06 · 경매개시결정
3. 08-12-24 · 배당요구종기
4. 10-01-11 · 8차 매각기일 · 최저가 329만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16052.22㎡ (4855.8평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

5962만

담당계

2계 · 639-7642,7643(구내:642,643)

도로명주소

구교언덕길

건물 · 대지권

건물

16052.22㎡ (4855.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양양읍 105-1

호

15층

당사자

채권자

강릉원예농업협동조합

채무자

조규백

소유자

조규백

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양양군 양양읍 구교리에 소재한 양양초등학교 북측 인근에 위치한 양양로얄<br /> 타워맨션으로서 부근은 기존주택 및 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 상<br /> 권의 성숙도 및 제반주위환경은 보통인 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br /> 은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 내 지하층 1호(외)로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감<br /> 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층 1호 : 사무실(광운통신)임.<br /> 지하층 2호 : 가격시점현재 공실이며 폐문상태임.<br /> 지하층 3호 : 2개의 상가로 구분되어있고 그중 하나는 상가(천연비누.천연화장품<br /> 강습, 판매점)이고 나머지 상가는 공실이며 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 지상 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역.지구는 도시지역, 제2종일반주거<br /> 지역, 도시계획구역, 소로3류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(저촉)이며,<br /> 「학교보건법」에 의한 상대정화구역(양양유치원, 양양초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 105-1 양양로얄타워맨션 103동 지하층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 105-1 양양로얄타워맨션 103동 지하층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 105-1 양양로얄타워맨션 103동 지하층 3호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

양○○

근저당권자

강릉원예농업협동조합

임차인

성○○○

임차인

최○○

채권자

강릉원예농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-11 · 강원도 양양군 양양읍 구교리 105-1양양로얄타워맨션 103동 지하층 3호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트및 부대복리시설 1층 1022.475㎡ 2층 1022.475㎡ 3층 1022.475㎡ 4층 1022.475㎡ 5층 1022.475㎡ 6층 1022.475㎡ 7층 1022.475㎡ 8층 1022.475㎡ 9층 1022.475㎡ 10층 1022.475㎡ 11층 1022.475㎡ 12층 1022.475㎡ 13층 952.827㎡ 14층 952.827㎡ 15층 952.827㎡ 지하실 781.28㎡ 부속건물 경량철골및 철근콘크리트조 스라브 지붕 단층 경비실 및 근린생활시설 59.24㎡ 철근콘크리트조 83.52㎡

주변

학군

• 174m · 양양초등학교 · 초등학교
• 795m · 양양중학교 · 중학교
• 799m · 양양고등학교 · 고등학교
• 968m · 양양여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 양양중학교 · 중학교
• 980m · 양양여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다