속초지원 2012타경3345-7

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-01 · 경매개시결정
2. 12-08-21 · 배당요구종기
3. 13-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 685만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7537.00㎡ (2279.9평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

담당계

639-7642,7643(구내:642,643)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서면 22-2

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사 (변경전: 대한보증보험 주식회사)

채무자

양정미

소유자

양정미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 강현면 석교리 소재 "석교리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 <br />전, 답 및 경지정리된 농경지가 밀집소재하는 순수농경지대로 제반 여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 서면 갈천리 소재 “구룡령휴게소” 서측원거리에 위치하고, 주위는 전, 임<br />야 및 근린생활시설등이 혼재하는 국도주변 산림지대로서 제반입지여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 강현면 석교리 소재 "석교리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 <br />단독주택, 전, 답 및 근린생활시설 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하나, 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 <br />다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하나, 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 <br />대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하나, 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 <br />대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 현황“자연림 및 묘지”상태임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

- [일련번호⑥] : 인접필지와는 등고평탄하나, 도로보다 저지인 부정형 토지로 "전"으로 이용중<br /> 임.<br />- [일련번호⑦,⑨] : 인접필지와는 등고평탄하나, 도로보다 저지인 부정형 토지로 "구거 및 휴경<br /> 지"상태임.<br />- [일련번호⑧] : 인접필지와는 등고평탄하나, 도로보다 저지인 부정형 토지로 "휴경지 및 일부 <br /> 도로" 상태임.<br />- [일련번호⑩-⑫] : 세장형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

- [일련번호①] : 부정형의 평지로서, 대부분 "전"으로 이용중이나, 일부 "주거용 건부지"임.<br />- [일련번호②,③] : 유사 사다리형 평지로서, "전"으로 이용중임.<br />- [일련번호④] : 부정형 평지로서, 현황 "도로 및 일부 답"으로 이용중임.<br />- [일련번호⑤] : 부정형 완경사지로서, 현황 "제방 및 하천"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

- [일련번호①] : 본건 서측으로 아스팔트 포장된 세로(가)에 접합.<br />- [일련번호②,③] ; 지적도상 맹지로 인접필지 통하여 출입가능함.<br />- [일련번호④.⑤] : 본건[일련번호④]이 도로이며, 콘크리트 포장된 세로(가)에 접함[일련번호<br /> ⑤].

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

- [일련번호⑥-⑨] : 본건 남측 및 북측[일련번호⑨]으로 비포장 세로(가)에 접함.<br />- [일련번호⑩-⑫] : 본건 북서측으로 콘크리트 포장된 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 동측으로 56번 국도와 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

- [일련번호⑥-⑨] : 생산관리지역, 비행안전제2구역(지원)임.<br /><br /><br />- [일련번호⑩-⑫] : 농림지역, 비행안전제3구역(지원), 제한보호구역(폭발물관련1km), 농업진흥<br /> 구역, 소하천구역(정암천), 진입표면구역임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 접도구역(일반국도 56호선), 임업용산지임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

- [일련번호①,②] : 계획관리지역, 비행안전제3구역(지원)임.<br />- [일련번호③] : 계획관리지역, 비행안전제2구역(지원), 비행안전제3구역(지원)임.<br />- [일련번호④,⑤] : 계획관리지역, 비행안전제2구역(지원), 준보전산지, 하천구역(물치천)임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건 [일련번호①] 지상에 제시외건물(주택:목조스레트. 창고:블록조 함석, 화장실:블록조 스레<br />트) 이 소재함.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘 수기 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

- [일련번호①] : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "일부 주거용 건부지임"임.<br />- [일련번호②] : 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "전"임.<br />- [일련번호③] : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임.<br />- [일련번호④] : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로 및 답"임.<br />- [일련번호⑤] : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "제방 및 하천"임.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

- [일련번호⑦,⑨] : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "일부 구거 및 휴경지"임.<br />- [일련번호⑧] : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "휴경지 및 일부 도로"상태임.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

공부상 지목은 “임야”이나, 현황“일부 묘지”임.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각각 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 각각 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 지상에 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 각각 임대관계는 미상이고, 본건 [일련번호①] 지상에 소재하는 유실수는 토지에 포함 평가함.<br />2) [일련번호①] 지상의 제시외건물은 소유자 미상으로 평가외 함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 10 · 강원도 양양군 강현면 침교리 511-3 · 토지 · 답
• 목록 11 · 강원도 양양군 강현면 침교리 511-4 · 토지 · 답
• 목록 12 · 강원도 양양군 강현면 침교리 511-5 · 토지 · 답
• 목록 13 · 강원도 양양군 서면 갈천리 산22-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원도 양양군 강현면 석교리 100-2 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 강원도 양양군 강현면 석교리 147 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 강원도 양양군 강현면 침교리 231 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*본건토지중 석교리100-1, 100-2, 100-3 은 붙어있음 *본건토지중 석교리 147, 147-1 은 붙어있음 *본건토지중 침교리 227, 228, 229, 231 은 붙어있음(231은 지적상도를 경계로 붙어있음) *본건토지중 침교리 511-3, 511-4, 511-5 는 붙어있음

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사한일은행

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(1)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

서울보증보험 주식회사 (변경전: 대한보증보험 주식회사)

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-11 · 강원도 양양군 서면 갈천리 산22-2 · 임야 7537㎡ (공유자지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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