속초지원 2013타경480-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-05 · 경매접수
2. 13-02-05 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 13-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.16㎡ (36.3평)

토지면적

651.00㎡ (196.9평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7433만

담당계

2계 · 639-7642,7643(구내:642,643)

도로명주소

화상해안길

건물 · 대지권

건물

120.16㎡ (36.3평) · 단독주택

대지권

현남면 2-17

당사자

채권자

하조대농업협동조합

채무자

이규호

소유자

황금선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 현남면 지리 소재 “현남톨게이트” 북동측 근거리에 위치하며 부<br />근은 7번국도, 지경리해변, 중소규모의 점포, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 국도주변농<br />촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 소형차량접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등<br />을 감안한 제반교통사정은 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 사다리형 평지의 토지로 현황 "단독주택"으로 이용 중입니다.<br />기호(4) : 삼각형 평지의 토지로 현황 "단독주택"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 4-6미터의 콘크리트 등 포장 도로와 접합니다.<br />기호(3) : 본건 북동측으로 노폭 약 4-6미터의 콘크리트 등 포장 도로와 접하며, 현황은<br /> 기호(4)토지를 이용하여 출입합니다.<br />기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 6-8미터의 아스팔트포장도로와 일부 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 계획관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일부에 조경(조경석, 조경수) 등이 소재하는 바, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.<br />(가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견 I-5-2 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br /> - 블럭조 스레이트기와지붕 단층 으로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 창호 : 목재 창호 등<br /> <br />기호(5)<br /> - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 으로서<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 하이샤시 페어글라스 단창 및 이중창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 단독주택으로 이용 중이며 현황 공가상태입니다.<br />기호(5) : 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비(기호(5))<br />등이 되어있으며, 기호(2)건물은 현장조사 당시 공가상태인 바, 정상작동여부는 미상입<br />니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(5) 건물 1층부분의 공부상 면적과 현황 면적이 상이 한바 업무처리시 참고 하<br />시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 강원도 양양군 현남면 지경리 1-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 양양군 현남면 화상해안길 7-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 강원도 양양군 현남면 지경리 2-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 양양군 현남면 지경리 2-23 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 강원도 양양군 현남면 화상해안길 7-40 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*본건토지중 2-17대와 2-23대는 붙어있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가처분권자

주식회사 영동콘크리트산업

교부권자

양○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

하조대농업협동조합

배당요구권자

주식회사두산캐피탈

소유자

황○○

임차인

권○○(이보라)

임차인

이○○(최은희)

임차인

최○○

채권자

하조대농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-18 · 강원도 양양군 현남면 지경리 2-17 · 대 505㎡
• 13-11-18 · 강원도 양양군 현남면 지경리 2-23 · 대 146㎡
• 13-11-18 · 강원도 양양군 현남면 화상해안길 7-40 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 주택 1층 0.96㎡ 2층 119.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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