속초지원 2013타경4628-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-12 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1036만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

644.00㎡ (194.8평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1624만

담당계

2계 · 639-7643,7642(구내:643,642)

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

손양면 196-1

당사자

채권자

속초신용협동조합(변경전:설악신용협동조합)

채무자

송영섭

소유자

송영섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 고성군 토성면 학야리 소재 "학야리일구 마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지와 임야가 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 손양면 하왕도리 소재 "손양초등학교" 동측 인근 7번국도 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지와 임야가 혼재하는 국도변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 속초시 노학동 소재 "온정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린 생활시설 등이 혼재하는 주상용 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 본건 인근(일련번호③)까지 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

·[일련번호①] : 부정형 평지로서, 현황 "주거기타(전시실)"로 이용중임. <br />·[일련번호③] : 부정형 평지로서, 현황 "단독주택(공가)"로 이용중임.<br />·[일련번호④] : 부정형 평지로서, 현황 "전기타"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 현황 "묵답"상태임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

지적도상 도로와 접하나, 출입은 불가능하고, 관습상 도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 남측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

·[일련번호①] : 본건 동측 및 북측으로 소로와 세로에 한면이 접함.<br />·[일련번호③] : 지적도상 맹지임.<br />·[일련번호④] : 본건 동측으로 소로와 한면이 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 공장설립제한지역(2013-08-12)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 상대정화구역, 수평표면구역임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 상수원보호기타, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 중 [일련번호①] 지상에 완파된 단독주택(동일 소유로 탐문)이 소재하나, 이에 구애됨이<br /> 없이 평가하였음.(사진참조)<br />3) 본건 중 [일련번호③,④] 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함 평가하였음.<br />4) 본건 중 [일련번호④] 지상에 이동 가능한 컨테이너 1동이 소재하나, 평가제외 하였음. <br /> (사진참조)

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 4층 건물로서,<br />·외 벽 : 적벽돌치장쌓기(전면), 시멘트몰탈위페인트마감<br />·내 벽 : 벽지, 타일, 시멘트몰탈위페인트마감 등<br />·바 닥 : 인조석물갈기, 아스타일, 자기질타일, 장판 등 마감<br />·창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 4층 건물로서,<br />·외벽 : 적벽돌치장쌓기(전면), 시멘트몰탈위페인트마감<br />·내벽 : 벽지, 타일, 시멘트몰탈위페인트마감 등<br />·바닥 : 인조석물갈기, 아스타일, 자기질타일, 장판 등 마감<br />·창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

목조 아연지붕 단층 건물로서,<br />·외벽 : 목재마감<br />·내벽 : 목재 및 황토바름마감<br />·바닥 : 콘크리트마감<br />·창호 : 목재창틀 유리창임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 문화집회시설이나, 현황 운영중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 5) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 7) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 8) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 되어있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(일련번호㈀)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 11) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(일련번호㈀ - 강원도 고성군 토성면 학야리 456-5<br />번지 위지상) 및 (일련번호㈁-㈄)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 12) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(일련번호㈁-㈄)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 중 [일련번호⑦] 3층 면적은 건축물대장상 "258.61㎡"이고, 등기사항전부증명서상의 면적은 "252.01㎡"인 바, 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 15) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건 건물외부에 설치된 철제계단 등은 건물에 포함평가함.

건물감정평가요항표 · 17) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 18) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 건물외부에 설치된 철제계단 등은 건물에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

*학야리 토지 3필지는 모두 붙어있음

부동산표시목록

교부권자

(강원)고성군

교부권자

속○○

교부권자

양○○○

근저당권자

설악신용협동조합

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

이○

임차인

전○○

지상권자

설악신용협동조합

채권자

속초신용협동조합(변경전:설악신용협동조합)

채권자

속초신용협동조합(변경전상호:설악신용협동조합)

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-13 · 강원도 양양군 손양면 하왕도리 196-1 · 답 644㎡

주변

학군

• 151m · 손양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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