속초지원 2015타경729-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2397.00㎡ (725.1평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 639-7643,7642(구내:643,642)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

손양면 323

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3,4): 본건은 양양군 손양면 송전리 소재 " 송포초등학교" 서측 인근에 위치하는<br /> 토지들로서, 주변은 단독주택, 전 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.<br />기호(5): 본건은 양양군 손양면 상왕도리 소재 "수통골" 남동측 근거리에 위치하는 토지<br /> 로서, 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다.<br />기호(6): 본건은 양양군 손양면 학포리 소재 "양양종합스포츠타운" 서측 인근에 위치하<br /> 는 토지로서, 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다.<br />기호(7): 본건은 양양군 손양면 하왕도리 소재 "손양면사무소" 남동측 근거리에 위치하<br /> 는 토지로서, 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다.<br />기호(8,9): 본건은 양양군 손양면 동호리 소재 "골든비치골프리조트" 남측 인근에 위치<br /> 하는 토지들로서, 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3,4): 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, <br /> 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.<br />기호(5,6): 본건까지 도보로 접근 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행<br /> 빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 불편시 됩니다.<br />기호(7,8,9): 본건까지 농기계 및 소형차량으로 접근가능하며, 인근 시내버스정류장과의<br /> 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 불편시 됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4): 일단의 유사사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지" 등으로 이용중입니다.<br />기호(5,6): 부정형 완경사지들로서, 현황 "휴경지" 상태로서, 기호(5)는 상당부분 "임야<br /> 화"된 상태입니다.<br />기호(7): 가장형 평지로서, 현황 "농로 및 구거" 상태입니다.<br />기호(8,9): 부정평 평지 및 완경사지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4): 서측으로 3미터 내외의 아스팔트포장 도로에 접합니다.<br />기호(5,6): 맹지입니다.<br />기호(7,8.9): 본건까지 비포장 농로를 이용하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4): 계획관리지역, 상대정화구역(송포초등학교)<학교보건법>,<br /> 수평표면구역<항공법><br />기호(5): 계획관리지역, 원추표면구역<항공법><br />기호(6): 보전관리지역, 수평표면구역<항공법><br />기호(7,8,9): 계획관리지역, 수평표면구역<항공법><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 아연지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등<br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /> 바 닥 : 장판마감 등입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 및 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5) 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-5)을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원도 양양군 손양면 학포리 323

감정가

2876만

최저가

2013만 (70%)

기일

15-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음