속초지원 2015타경1630-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-08-18 · 배당요구종기
4. 15-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5108만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.62㎡ (58.3평)

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9506만

담당계

1계 · 639-7641,7640(구내:641,640)

도로명주소

내곡길

건물 · 대지권

건물

192.62㎡ (58.3평) · 대지

대지권

양양읍 83

당사자

채권자

속초양양축산업협동조합

채무자

이규형

소유자

이규형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,3,4,5 : 본건은 강원도 양양군 손양면에 소재하는 "골든비치cc" 남서측 인근<br /> 에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수산<br /> 간농경지대로서, 주위환경은 보통이하인편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호10-12 : 본건은 강원도 양양군 양양읍에 소재하는 "하이펠리스아파트" 서측 인<br /> 근에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하는 <br /> 기존주택지대로서, 주위환경은 보통인편임.<br /> 기호14-16 : 본건은 강원도 양양군 양양읍에 소재하는 "하이펠리스아파트" 북측 인<br /> 근에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수농경<br /> 지대로서, 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호1,3,4,5 : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운<br /> 행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편한편임.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호10-12 : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행<br /> 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인편임.<br /> 기호14-16 : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선,<br /> 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통이하인편임. <br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1,3,4,5 : 부정형 완경사지로서, 현황 건부지 및 잡종지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호10-12 : 부정형 평지로서,현황 건부지 및 일부관습상 도로(기호12)로 이용중임. <br /> 기호14-16 : 부정형 완경사지로서, 현황 휴경전 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호10-12 : 본건 동측으로 로폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접<br /> 근가능함.<br /> 기호14-16 : 본건 동측으로 로폭 약5미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근<br /> 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호1,3,4,5 : 본건 동측으로 로폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 <br /> 접근가능함.<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호10-12,14-16은 용도지역에 따른 계획이 조정중에 있어, 현 감정시점 당시에는<br /> 토지이용계획확인서가 발급불가하여 토지이용계획확인서를 발급받지 못하였음.(시<br /> 점 : 2015. 6. 2. 뒤 확인서 참조)<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4,5는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리<br /> 지역이며, 「항공법」에 따른 수평표면구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br /> 2) 본건 기호10 지상에 농구대가 설치되어 있어 이를 토지에 포함평가하였음.<br /> 3) 본건 기호15-16은 공부상 전이나 현황은 휴경전상태로 임야화가 진행중에 있으며<br /> , 기호15 토지상에는 농사용 창고가 소재하고 있으니 참고하시기바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철골조 경량철골조지붕 단층동물관련시설<br /> 기호7 : 콘크리트블럭소 스레트지붕 단층 동물관련시설(착유실)<br /> 기호8,9 : 일반철골구조 경량철골조지붕 단층 축사<br /> 기호13 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층주택으로서,<br /> 외벽 : 인조석 타일마감<br /> 내벽 : 내부벽지 및 일부 타일마감 등 <br /> 창호 : 알루미늄샷시 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,8,9 : 축사로 이용중이나, 현황 공실인 상태임.<br /> 기호6 : 현황 멸실상태임.<br /> 기호7 : 창고로 이용중이나, 현황 공실인 상태임.<br /> 기호13 : 현황 단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호13 : 기본적인 위생설비 및 기름보일러에 의한 난방시설등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2는 일반건축물대장상 이규형 소유의 철골조 스레이트지붕 퇴비사 198㎡이<br /> 나 실측조사한 면적이 철골조 스레트즙 단층 동물관련시설 약 132㎡, 기호 8,9는 일<br /> 반건축물대장상 이규형 소유의 일반철골구조 경량철골조지붕 축사 각 247.6㎡ 및 <br /> 313.6㎡이나 실측조사한 면적은 증축으로 인하여 현황 일동의 건물로 철골조 스레트<br /> 즙 단층 축사 약1,072㎡로 공부상 면적과 차이가 있어 실측면적으로 사정 평가하였<br /> 으니 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호6은 현황 멸실되었으므로 평가대상에서 제외하였음.<br /> 2) 기호13은 소유자 본인이 거주중인 것으로 탐문되었음. <br />

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*손양면 주리- 부동산표시1 에서 9 까지 토지는 모두 붙어있으며 대단히 축사단지를 이루고 있으며 부동산표시6 축사는 철거되어 소재불명이고 부동산표시2, 8, 9,도 부동산표시상 면적과 실제 면적에 차이 있음(현재 상당기간 비어있는 축사단지의 상태임) *양양읍 내곡리- 부동산표시10, 11, 12, 13 은 모두 붙어있음 *양양읍 내곡리- 부동산표시14, 15, 16 은 모두 붙어있음

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합 중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

속초양양축산업협동조합

가압류권자

양양농업협동조합

가압류권자

여물한우마을 영농조합법인

교부권자

(강원)양양군

교부권자

국민건강보험공단속초지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

속초양양축산업협동조합

근저당권자

양양축산업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

여물한우마을영농조합법인

압류권자

국민건강보험공단

채권자

속초양양축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-14 · 강원도 양양군 양양읍 내곡리 83 · 대 102㎡
• 15-12-14 · 강원도 양양군 양양읍 내곡리 83-1 · 대 299.2㎡
• 15-12-14 · 강원도 양양군 양양읍 내곡리 83-3 · 대 97.8㎡
• 15-12-14 · 강원도 양양군 양양읍 내곡리 83 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 88.23㎡ 2층 75.49㎡ 제시외-다용도실 철근콘크리트조슬래브즙 10.1㎡ -3층나무계단및보일러실 철근콘크리트조슬래브즙 18.8㎡

주변

학군

• 494m · 양양여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 양양여자중학교 · 중학교
• 536m · 양양중학교 · 중학교
• 707m · 양양중학교 · 중학교
• 731m · 양양고등학교 · 고등학교
• 1119m · 양양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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