속초지원 2017타경10904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-13 · 경매접수
2. 17-10-23 · 경매개시결정
3. 18-01-09 · 배당요구종기
4. 18-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1952만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

244.09㎡ (73.8평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

2652만

담당계

2계 · 639-7643,7642(구내:643,642)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양양읍 490

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

이기용

소유자

박지현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1><br /> 본건은 강원도 양양군 양양읍 청곡리에 소재하는 "유화아파트" 북측 인근에 위치하<br /> 는 토지로서, 주위는 농경지, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, <br /> 주위환경은 보통인편임.<br /> <기호2,3><br /> 본건은 강원도 양양군 양양읍 남문리에 소재하는 "양양시장" 서측 인근에 위치하는<br /> 토지로서, 주위는 근린생활시설 등이 주를 이루는 시장주변상가지대로서, 주위환경<br /> 은 보통인편임.<br /> <기호4-6><br /> 본건은 강원도 양양군 손양면 송현리에 소재하는 "송현리 종합복지회관" 남서측 인<br /> 근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지<br /> 대로서, 주위환경은 보통이하인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능(기호1-3) 및 불가능(기호4-6)하며, 인근 버스정류장과의<br /> 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통(기호1-3) 및 다소 불편한(<br /> 기호4-6)편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 세장형 평지로서, 현황 잡종지상태임.<br /> 기호2,3 : 가장형 평지로서, 현황 상업용건부지로 이용중임.<br /> 기호4-6 : 부정형 및 사다리형의 완만한 경사지로서, 현황 토지임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호1><br /> 본건 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 시멘트포장도로를 이용하여 접근가능함.<br /> <기호2,3><br /> 본건 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로를 이용하여 접근가능함.<br /> <기호4-6><br /> 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 도보출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1><br /> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 농림지역이며,「농지법<br /> 」에 따른 농업진흥구역이며,「항공법」에 따른 진입표면구역임.<br /> <기호2,3><br /> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역(양양도시지역)<br /> , 일반상업지역, 도시계획구역이며,「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 상대보호<br /> 구역(양양유치원,양양초등학교)이며,「항공법」에 따른 수평표면구역임.<br /> <기호4><br /> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 보전관리지역이며,「군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 제한보호구역(후방지역:500m)이며,「항공법」<br /> 에 따른 수평표면구역이며, 영농여건불리농지임. <br /> <기호5,6><br /> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이며,「군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 제한보호구역(후방지역:500m)이며,「항공법」<br /> 에 따른 수평표면구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1의 공부상 지목은 전이나, 현황 잡종지상태이며, 본건 기호4,6의 공부상<br /> 지목은 전, 본건 기호5의 공부상 지목은 대이나, 현황 토지임야상태로 지상에 자생<br /> 중인 수목이 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br /> 2) 본건 기호1 토지상에 북동측에 자생중인 소나무와 생육중인 소나무가 서측 언저<br /> 리에 식재되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 강원도 양양군 양양읍 청곡리 490 · 토지
• 목록 2 · 강원도 양양군 양양읍 남문리 72-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 양양군 양양읍 남문리 74-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 강원도 양양군 손양면 송현리 216-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 양양군 손양면 송현리 216-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 강원도 양양군 손양면 송현리 216-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

조OOO

공유자

조○○○

공유자

주OO

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

교부권자

(강O)OOO

교부권자

(강원)양양군

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주식회사북센

소유자

박OO

소유자

박○○

채권자

주OOO OO

채권자

주식회사 북센

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-18 · 강원도 양양군 양양읍 청곡리 490 · 전 2685㎡ (공유자 박지현 지분 11분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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