와든스톤법원경매

경매· 임야

속초지원 2019타경147-1

강원특별자치도 양양군 강원도 양양군 손양면 송전리 산1-70

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4463만29만/평· 감정가 2억 662만 (70%)

담당계2계639-7643,7642(구내:643,642)

속초지원 2019타경147-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4463만감정가 대비 70%
감정가
2억 662만
최저 평당가
29만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4463만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5027만 ~ 1억 8253만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4463만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1653.00㎡ (500.0평)
제시외면적
없음
보증금
1446만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
손양면 1-70

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 손양면 오산리 소재 "쏠비치호텔" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 리조트시설, 오토캠핑장, 수련원, 해안가인근 평지성 임야 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로 토지임야입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지로 인근 토지를 통하여 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 수평표면구역<항공법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 생육중인 활잡목, 소나무 등 입목은 거래관행에 따라 토지에 따라 포함평가 하였으며, 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생할 소지가 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-09-25sd2019.09.27 도달
19-08-27sd2019.08.29 도달
19-02-11sd2019.02.18 도달

목록

목록 1 · 강원도 양양군 손양면 송전리 산1-70 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 0명

분묘현황 미상임.

부동산표시목록

교부권자 (국)OOOOOO

근저당권자 유OO

소유자 송OO

압류권자 (국)OOOOOO

채권자 유OO

채무자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-08-12 · 강원도 양양군 손양면 송전리 산1-70 · 임야 1653㎡

당사자

채권자
유OO
채무자
윤경란
소유자
송태민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 411m송포초등학교초등학교
  • 736m강원대학교대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5027만 ~ 1억 8253만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
강원도 양양군 손양면 송전리 산1-70
감정가
2억 662만
최저가
1억 4463만 (70%)
기일
19-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5027만 ~ 1억 8253만중간 추정: 1억 6358만 (최저가 대비 113.1% · 감정가 대비 79.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4463만 × 104~126% = 1억 5027만 ~ 1억 8253만강원 토지 · 유찰 1회 낙찰 7,138건 — 중간값 113.1%, 사분위 103.9~126.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›강원특별자치도›양양군›2019년

강원특별자치도 양양군 진행 물건