속초지원 2023타경1062-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2576만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

444.50㎡ (134.5평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

2024만

담당계

2계 · 033-639-7643 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

강현면 64-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[일련번호 1] 양양군 강현면 방축리에 소재한 방축리마을회관 북측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변의 야산 지대입니다. [일련번호 2] 양양군 강현면 답리에 소재하며, 낙산사일주문 서측 인근에 위치합니다. 주변은 7번국도 주변의 농경지대입니다. [일련번호 3,4] 양양군 강현면 주청리에 소재한 낙산버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변의 농경 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

[일련번호 1] 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중 교통여건은 불편합니다. [일련번호 2] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 보통입니다. [일련번호 3,4] 본건 인근까지만 차량접근 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[일련번호 1] 부정형 완경사의 자연림입니다.(일부 관습상도로 및 분묘소재) [일련번호 2] 부정형 저지의 전입니다. [일련번호 3,4] 부정형 평지의 답입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[일련번호 1] 본건 지상으로 로폭 약2-3미터의 관습상도로가 통과합니다. [일련번호 2] 본건 남서측으로 왕복4차로의 7번국도에 접합니다. [일련번호 3,4] 본건 남서측으로 지목 도로부지에 접하나 해당토지는 답으로 이용중이며, 본건은 현황 맹지 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[일련번호 1] 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 비행안전구역(2018-12-12)(협의위 탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다. [일련번호 2] 자연환경보전지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로(국도7호선)), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 도 로구역(중로1--1 -)(일반국도 7호선도로구역(결정))<도로법>, 역사문화환경보존지역(낙산사)<문화 재보호법>입니다. [일련번호 3,4] 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한 지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

[일련번호 1] 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 일부 "관습상도로 및 묘지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) [일련번호 1] 북동측 일부지상에 분묘수기가 소재한 것으로 보이며, 수목이 우거져 있어 그외 분묘가 추가로 소재하는지 여부는 불분명합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 강현면 방축리 산30 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 강현면 답리 111-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 64-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 65-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 1번 부동산 현황

부동산표시목록

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 64-2 · 답 155㎡ (갑구7번 정상식 지분(12분의3) 전부)
• 24-10-23 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 65-1 · 답 1623㎡ (갑구7번 정상식 지분(12분의3) 전부)

주변

학군

• 621m · 조산초등학교 · 초등학교
• 860m · 동국대학교 · 대학교
• 1481m · 동덕여자대학교 설악연수원 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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