속초지원 2023타경10851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 5351만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

484.00㎡ (146.4평)

토지면적

650.00㎡ (196.6평)

제시외면적

없음

보증금

4535만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7229만

담당계

1계 · 033-633-2091

도로명주소

송이로

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · NF · 484.00㎡ (146.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

현북면 90-1 · 보전관리지역

호

4층, 4층

당사자

채권자

프OOO OOOO

채무자

나OOOOOOOO OOOO

소유자

나OOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 다세대주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1)에 소재하는 울타리, 바닥포장, 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 본건 토기 기호(1) 지상에 후첨 사진용지와 같이 견사가 소재하나 타인소유로 탐문조사 되었으며 철거 및 이동의 용이성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 양양군 현북면 중광정리 소재 "중광정리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호 외 15개호로서, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 다세대주택으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 "다세대 주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 구분소유건물로서 실제 평가된 기호(2) 101호는 평가 의뢰한 부동산 101호와 동일한 층수 위치인데 단지 출입문 호수만 공부상표시와 다르게 ‘201호’로 표시되어 있는 것으로 조사되었으며, (이하 동일, 기호(3-5) 102-104호는 ‘202-204호’, 기호(6-9) 201-204호는 ‘301-304호’, 기호(10-13) 301-304호는 ‘401호-404호’, 기호(14-17) 401호-404호는 ‘501호-504호’ 로 표시됨) 본건의 위치 등은 건축물대장의 건물현황도 등을 참고하여 확인하였음. 본건 기호(2-17)은 등기사항전부증명서상‘중광정리 90-1, 89-2, 90, 91-2’에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 2016.07.29일자로 중광정리 89-2, 90, 91-2는 90-1과 합병되어 현황 90-1번지 상에 소재하는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 90-1 · 토지 · 대지
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• 목록 17 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 3 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 위 부동산 출입문에는 각 101호는 201호로 표시되어 있으며 102호는 202호로 표시되어 있으며 103호는 203호로 표시되어 있으며104호는 204호로 표시되어 있으며 201호는 301호로 표시되어 있으며 202호는 302호로 표시되어 있으며 203호는 303호로 표시되어 있으며204호는 304호로 표시되어 있으며 301호는 401호로 표시되어 있으며 302호는 402호로 표시되어 있으며 303호는 403호로 표시되어 있으며304호는 404호로 표시되어 있으며 401호는 501호로 표시되어 있으며 402호는 502호로 표시되어 있으며 403호는 503호로 표시되어 있으며404호는 504호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

(국)OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

임차인

백O

임차인

황OO

채권자

프OOO OOOO

채무자겸소유자

나OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 90-1 · 대 650㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 3층304호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 35.20㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 4층403호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 4층404호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 35.20㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층102호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층103호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 1층104호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 35.20㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 28.60㎡
• 24-11-06 · 강원특별자치도 양양군 현북면 송이로 86-50, 2층204호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 163.28㎡ 1층 159.76㎡ 2층 159.76㎡ 3층 159.76㎡ 4층 159.76㎡ 철근콘크리트조 35.20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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