속초지원 2024타경578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1219만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4355.00㎡ (1317.4평)

제시외면적

없음

보증금

3121만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8790만

담당계

1계 · 033-633-2091

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

서면 388-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

양OOOOOO

채무자

정OO

소유자

송OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 소재 "길갈교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 펜션, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, "잡종지 및 휴경지 등"인 것으로 목측됨. (후면 "사진용지" 참고 및 인접지와의 경계가 불분명 한바, 필요시 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장된 진출입로 등을 통하여 차량 진출입하고 있으며, 인근에 왕복 2차선 포장도로가 소재하는 것으로 목측됨. (후면 "사진용지" 참고 및 필요시 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-01-09), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역(2017-02-28)(일반국도 44호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역(설 악산천연보호구역)<문화재보호법>, 공원자연환경지구<자연공원법>,국립공원(2023-05-01)(설 악산국립공원)<자연공원법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지에 소재하는 입목, 석축 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "잡종지 및 휴경지 등"인 것으로 목측됨. 2) 본건 토지의 개발행위와 관련된 사실관계 등은 관계기관에 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람. 3) 본건 토지는 지적경계가 불분명한바, 위성사진 및 탐문 등에 의거하였으며, 추후 현장방문시 분묘소재여부 등에 대하여 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 소재 "길갈교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 펜션, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, "잡종지 및 휴경지 등"인 것으로 목측됨. (후면 "사진용지" 참고 및 인접지와의 경계가 불분명 한바, 필요시 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장된 진출입로 등을 통하여 차량 진출입하고 있으며, 인근에 왕복 2차선 포장도로가 소재하는 것으로 목측됨. (후면 "사진용지" 참고 및 필요시 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-01-09), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역(2017-02-28)(일반국도 44호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역(설 악산천연보호구역)<문화재보호법>, 공원자연환경지구<자연공원법>,국립공원(2023-05-01)(설 악산국립공원)<자연공원법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에 소재하는 입목, 석축 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "잡종지 및 휴경지 등"인 것으로 목측됨. 2) 본건 토지의 개발행위와 관련된 사실관계 등은 관계기관에 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람. 3) 본건 토지는 지적경계가 불분명한바, 위성사진 및 탐문 등에 의거하였으며, 추후 현장방문시 분묘소재여부 등에 대하여 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 388-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 현황 : 토지조성된 휴경지 - 토지 일부 콘크리트포장 되어 있으

부동산표시목록

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

양OOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

소유자

송OO

소유자

오OO

지상권자

양OOOOOO

채권자

양OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-23 · 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 388-1 · 전 4355㎡

주변

학군

• 783m · 오색초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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