속초지원 2024타경1830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 9032만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

600.33㎡ (181.6평)

토지면적

1960.00㎡ (592.9평)

제시외면적

157.05

보증금

8903만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9291만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

600.33㎡ (181.6평) · 철근콘크리트구조,일반철골구조 · 상가

대지권

현남면 165-5 · 계획관리지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지들은 양양군 현남면 남애리 소재 ""외남애마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 취락지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로와의 거리, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반 대중교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형 완경사지로서, 현황 ""상업용 건부지""로 이용중입니다. 기호2: 부정형 평지로서, 현황 ""도로""로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지들 남측으로 인접지(남애리 177-5)를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역 (환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도 7호선)<도로법>, 영농여건불리농지 <기호2> 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역 (환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬경사지붕 3층 건물로서 외 벽 : 징크판넬마감 및 석재 타일마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 데코타일마감 등 창 호 : 페어글라스 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ""상업용 건물""로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, LPG 가스보일러 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 기호3건물 1층 부분 중 필로티 부분은 유리 및 판넬 등으로 시공되어 작업실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 현남면 남애리 165 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 현남면 동해대로 287 (에이동) · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 양양군 현남면 남애리 165-3 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 양양군 현남면 남애리 165-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

- 1번 토지상에 채무자 소유의 콘테이너박스 1동 있음 - 1번

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

이OO

소유자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

진OO

채권자

중OOOOOOOOO

채권자

한OO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-25 · 강원특별자치도 양양군 현남면 남애리 165 · 대 1357㎡
• 26-02-25 · 강원특별자치도 양양군 현남면 동해대로 287 (에이동) · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬경사지붕 3층 제2종 근린생활시설 1층 49.35㎡ 2층 231㎡ 3층 162.93㎡
• 26-02-25 · 강원특별자치도 양양군 현남면 남애리 165-3 · 도로 315㎡
• 26-02-25 · 강원특별자치도 양양군 현남면 남애리 165-5 · 대 288㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1265m · 남애초등학교 · 초등학교
• 1420m · 인구초등학교 임호분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-30, 중소벤처기업진흥공단)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-30 · 중소벤처기업진흥공단

배당

입찰가 (최저가)

8억 9032만

매각비용

1335만

배당 가능액

8억 7696만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다