속초지원 2024타경10384-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 8034만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

817.14㎡ (247.2평)

토지면적

7835.00㎡ (2370.1평)

제시외면적

56.00

보증금

8803만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 323만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

817.14㎡ (247.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

손양면 185-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

임OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 소재 "밀양고개" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지대에 일부 계단식 평탄하게 조성된 2필 1단의 부정형 토지로서 제시외건물(근린생활시설, 주유소 등)의 부지 및 법면(임야화된 경사지)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 동측으로 왕복4차선의 7번국도(부체도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로(국도7호선))(접합), 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역, 접도구역(일반국도 7호선)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층의 근린생활시설, 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층의 주유소, 경량철골구조 기타지붕의 단층의 캐노피 등의 제시외건물이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 수 있는바, 경매진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 소재 "밀양고개" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지대에 일부 계단식 평탄하게 조성된 2필 1단의 부정형 토지로서 제시외건물(근린생활시설, 주유소 등)의 부지 및 법면(임야화된 경사지)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 동측으로 왕복4차선의 7번국도(부체도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로(국도7호선))(접합), 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역, 접도구역(일반국도 7호선)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨하는 "사진"과 같이 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층의 근린생활시설, 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층의 주유소, 경량철골구조 기타지붕의 단층의 캐노피 등의 제시외건물이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 수 있는바, 경매진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-4 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-6 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-1 나동호 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-1 다동호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

* 본건 부동산 1번 목록 토지 지상에 매각대상아닌 채무자(소유자) 소유의 구조물 및 에스케이주유소 건물 있음(건축물대장 확인) - 조적조 슬라브지붕 에스케이주유소 건물 - 철골조 강철지붕 구조물 * 본건 부동산 2번 목록 토지 지상에 매각대상아닌 채

부동산표시목록

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

(국)OOOOO

점유자

김OO

점유자

오OO

지상권자

중OOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-1 · 대 6128㎡
• 25-09-17 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-4 · 임야 669㎡
• 25-09-17 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-6 · 임야 1038㎡
• 25-09-17 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-1 나동호 · 나동호 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 73.68㎡(사무실) 부속건물 경량철골조 철판잇기지붕 단층 주유소 128.46㎡
• 25-09-17 · 강원특별자치도 양양군 손양면 밀양리 185-1 다동호 · 다동호 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층근린생활시설 559㎡

주변

학군

• 1352m · 손양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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