속초지원 2024타경11806-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3305.00㎡ (999.8평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4797만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

손양면 21-24 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1-4 본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 하양혈리 소재 "하양혈리마을회관" 남측 근거리에 위 치하며, 주위는 자연림 등이 주를 이루는 순수 산림지대임. 기호5-10 본건은 강원특별자치도 양양군 현북면 명지리 소재 "명지리마을회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 자연림 등이 주를 이루는 순수 산림지대임. 기호11 본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 청곡리 소재 "청곡1리마을회관" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근 및 본건 근거리까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출 입함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-10: 대체로 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호11: 부정형의 토지로서, 장기간 방치되어 임야화가 진행된 휴경지(일부 구거) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

임야도 및 지적도 상 공히 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 보 전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호5-10: 공히 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환 경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 온천원보호지구(양양온천)<온천법>. 기호 11 : 계획관리지역, 도시지역(양양도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법> 영농여건불리농 지.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호11토지는 공부상 지목이 전이나, 현황 임야화가 진행된 휴경지(일부 구거) 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 239만 ~ 304만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

강원도 양양군 손양면 하양혈리 산21-6

감정가

1916만

최저가

225만 (12%)

기일

26-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음