속초지원 2024타경12366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 28억 6835만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1841.00㎡ (556.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8683만 (최저가의 10%)

청구금액

65억 2397만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

강현면 2-13 · 생산관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

써OOO OOOO

소유자

써OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 "낙산해수욕장" 후면 인근에 위치하며 인근은 관광휴양지대로 낙산사 및 낙산해수욕장주변의 점포, 상가 및 숙박시설, 야영장, 상 업나지 등으로 형성되어 있으며, 낙산 도립공원해제 이후 고층의 숙박시설이 점차 입지하고 있는 상황으로 생활형 숙박시설인 르부르낙산, 그랑베이바이쏘타스위트 등이 운영중에 있고 신축중인 파르나스양양, 세인트존스낙산 등이 입지 할 예정에 있음. 기존의 저층 모텔 등 숙박시설은 고층 숙박시설 입지로 경쟁력이 떨어지고 있는 상황이며, 상업나지는 최근 경기불황 등으로 신규 거래는 찾기 힘들고 건축 연기 및 보류 등으로 건축 행위는 활발하지 못한 상황임.

토지감정요항표 · 교통상황

서측 7번 국도변으로 양양-속초간 시내버스가 왕래하고 있고 통과하는 빈도 및 버스정류장까 지 거리 등으로 보아 대중교통편의성은 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 "상업나지"로 이용중임. 기호2: 장방형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 "상업나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동, 남서, 북서측으로 도로에 3면이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2: 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 8-3 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 부동산 2번 목록 - 토지 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 폐기물 적재함 및 화장실 이 있음.

강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 8-3 · 50㎡

강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-13 · 1791㎡

부동산표시목록

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

(국)OOOOO

압류권자

양OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

써OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 8-3 · 잡종지 50㎡
• 26-05-06 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-13 · 대 1791㎡

주변

학군

• 453m · 조산초등학교 · 초등학교
• 586m · 동국대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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