경매 · 아파트
속초지원 2025타경245-1
강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 419 양양코아루 102동 4층403호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 419 양양코아루 102동 4층403호
- 감정가
- 2억 900만
- 최저가
- 1억 4630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 73.80㎡ (22.3평) · 토지 39.71㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 655만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.71㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 73.80㎡ (22.3평)
- 토지면적
- 39.71㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1463만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 임천1길
건물 · 대지권
- 건물
- 73.80㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 양양읍 419 · 자연녹지지역 · 39.71㎡ (12.0평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 한OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 양양군 양양읍 서문리 소재 ""서문교"" 남동측 인근에 위치하는 ""양양코아루 102동 4층 403호""로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층 403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추 었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 현황 ""아파트부지"" 로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장시설 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역 (환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(낙산유치원,양양중고등학교,양양여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.13 도달 |
| 25-08-22 | sd | 2025.08.24 수취인불명 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.19 주소불명 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.10 기타 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.05 수취인불명 |
| 25-07-15 | sd | 2025.07.22 폐문부재 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.27 도달 |
| 25-06-23 | sd | 2025.07.01 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 419 양양코아루 102동 4층403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 양OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- (국)OOOOO
- 압류권자
- 경OO OOO
- 전세권자
- 한OOOOO
- 채권자
- 한OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 419 양양코아루 102동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 101.1621㎡ 1층 135.0345㎡ 2층 582.6267㎡ 3층 582.6267㎡ 4층 582.6267㎡ 5층 582.6267㎡ 6층 582.6267㎡ 7층 582.6267㎡ 8층 582.6267㎡ 9층 582.6267㎡ 10층 582.6267㎡ 11층 582.6267㎡ 12층 582.6267㎡ 13층 582.6267㎡ 14층 582.6267㎡ 15층 582.6267㎡ 16층 582.6267㎡ 17층 582.6267㎡ 18층 582.6267㎡ 철근콘크리트구조 73.8029㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 281m · 양양여자중학교 · 중학교
- 288m · 양양중학교 · 중학교
- 292m · 양양여자고등학교 · 고등학교
- 522m · 양양중학교 · 중학교
- 533m · 양양고등학교 · 고등학교
- 1190m · 양양초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2024-08-01, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 5,894,500원 (낙찰가 146,300,000원 기준 · 배당 144,105,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 24-08-01
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-12-09 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 17-03-20 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-05-07 | 소유권이전 | 주식회사신영엠텍 | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-08-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-03-11 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-11-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-12-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-11-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-12-30 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 23-04-18 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 23-10-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-11-01 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-01-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-04-03 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-08-01 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑16 | 25-05-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-06-19 | 임의경매개시결정 | 한국공항공사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-07-07 | 가압류 | 근로복지공단 | 4138만 | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-03-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2996만 | 말소 |
| 을2 | 22-05-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-04-18 | 전세권설정 | 한국공항공사 | 1억 5000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4630만
- 매각비용
- 219만
- 배당 가능액
- 1억 4410만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 양양군 진행 물건
- 속초지원 2025타경211-1 · 전 · 손양면9.8억 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경297-1 · 단독주택 · 현북면1.3억 (34%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10409-1 · 기타 · 현북면4020만 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10411-1 · 아파트 · 양양읍5145만 (34%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10423-2 · 전 · 강현면9465만 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10423-3 · 답 · 강현면1.3억 (24%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10425-1 · 답 · 현남면4.5억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10431-1 · 아파트 · 현북면9730만 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10433-1 · 단독주택 · 양양읍1.5억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10433-2 · 전 · 양양읍5809만 (49%) · 26-11-04
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