경매 · 콘도
속초지원 2025타경314-1 오션스테이양양
강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 5층519호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 5층519호
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 3409만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 21.66㎡ (6.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 520만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3409만 (24%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 2.82㎡ (0.9평)
- 건물면적
- 21.66㎡ (6.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 340만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7618만
- 담당계
- 2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 동산큰길
건물 · 대지권
- 건물
- 오션스테이양양 · 21.66㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 콘도
- 대지권
- 현남면 211 · 2.82㎡ (0.9평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 홍OOOOOOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 "동산항해수욕장" 서측 인근에 위치하는 오션스테이양양 제5층 제519호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지하20층 중 제5층 제519호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별냉난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2026.01.18 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.04 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 5층519호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 부동산 소유자에게 전화 문의한바 에머슨 주식회사에서 객실 위탁운영 관리 한다고 함 * 문의 1600
강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 5층519호 · 철근콘크리트구조 21.659㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- (강O)OOO
- 교부권자
- (국)OOOOO
- 근저당권자
- 홍OOOOOOOO
- 채권자
- 홍OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 5층519호 · 철근콘크리트구조 21.659㎡
- 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 5층519호 · 철근콘크리트구조 21.659㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1133m · 인구초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-24, 홍천축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-24 · 홍천축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-10-19 | 소유권보존 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 22-11-24 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 신○○ | 1억 4163만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-09-16 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1354만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-11-24 | 가압류 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | 8114만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-11-27 | 임의경매개시결정 | 홍천축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-01-14 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 845만 | 소멸 |
| 을1 | 22-11-24 | 근저당권설정 | 홍천축산업협동조합 | 9480만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3409만
- 매각비용
- 51만
- 배당 가능액
- 3358만
앱에서 보는 것
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