속초지원 2025타경10340-1 오션스테이양양

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2665만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.75㎡ (0.8평)

건물면적

21.09㎡ (6.4평)

토지면적

2.75㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

6322만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

동산큰길

건물 · 대지권

건물

오션스테이양양 · 21.09㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

현남면 211 · 계획관리지역 · 2.75㎡ (0.8평)

호

20층

당사자

채권자

강OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 ""동산항해수욕장"" 서측 인근에 위치하는 오 션스테이양양 제11층 제1112호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 해안상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지하20층 중 제11층 제1112호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석타일마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 냉난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 11층 1112호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부에는 오션스테이양양이나 건물외벽에 E7으로 표시되어 있음 - 생활형숙박시설임

강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 11층 1112호 · 철근콘크리트구조 21.094㎡

부동산표시목록

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO(OOOOO)

근저당권자

강OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채권자

강OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 11층 1112호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평슬라브지붕 20층 생활숙박시설 및 제2종근린생활시설 지4층 908.791㎡ 지3층 957.474㎡ 지2층 1027.461㎡ 지1층 1040.431㎡ 1층 670.979㎡ 2층 831.129㎡ 3층 825.337㎡ 4층 825.337㎡ 5층 825.337㎡ 6층 823.605㎡ 7층 823.605㎡ 8층 823.605㎡ 9층 823.605㎡ 10층 823.605㎡ 11층 823.605㎡ 12층 823.605㎡ 13층 823.605㎡ 14층 823.605㎡ 15층 823.605㎡ 16층 823.605㎡ 17층 823.605㎡ 18층 823.605㎡ 19층 823.605㎡ 20층 823.605㎡ 철근콘크리트구조 21.094㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1133m · 인구초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-23, 강릉교동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-23 · 강릉교동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2665만

매각비용

39만

배당 가능액

2625만

소유자 잔여

2625만

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