속초지원 2025타경10371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 29억 9130만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1292.00㎡ (390.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9913만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6089만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

강현면 2-24

당사자

채권자

경OOOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 "낙산해수욕장 중앙공원" 남측에 위치하 며 인근은 관광휴양지대로 낙산사 및 낙산해수욕장주변의 점포, 상가 및 숙박시설, 야영장, 상업나지 등으로 형성되어 있으며, 낙산 도립공원해제 이후 고층의 숙박시설이 점차 입지하 고 있는 상황으로 생활형 숙박시설인 르부르낙산, 쏘타스위트양양그랑베이가 운영중에 있고 신축중인 에센시아, 세인트존스낙산, 브라운스톤양양오션앤스위트, 파르나스양양 등이 준공 임박하고 있어 입지 할 예정에 있음. 기존의 저층 모텔 등 숙박시설은 고층 숙박시설 입지로 경쟁력이 떨어지고 있는 상황이며, 상업나지는 최근 경기불황 등으로 신규 거래는 찾기 힘들고 건축 연기 및 보류 등으로 건축 행위는 활발하지 못한 상황임.

토지감정요항표 · 교통상황

서측 7번 국도변으로 양양~속초간 시내버스가 왕래하고 있고 통과하는 빈도 및 버스정류장까 지 거리 등으로 보아 대중교통편의성은 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가로장방형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 "상업나지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동, 남, 북측으로 약5미터 내외의 아스콘포장도로와 3면이 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 지목은 잡

강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-24 · 1292㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OO

교부권자

양OO(OOOOO)

근저당권자

경OOOO OOOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

소유자

임OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

회OOOOOOO

채권자

경OOOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-24 · 1292㎡
• 26-09-09 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-24 · 1292㎡

주변

학군

• 327m · 조산초등학교 · 초등학교
• 406m · 동국대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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