속초지원 2025타경10432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6392만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

46.52㎡ (14.1평)

토지면적

159.33㎡ (48.2평)

제시외면적

14.90

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

1996만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

상운길

건물 · 대지권

건물

46.52㎡ (14.1평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

손양면 230

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 양양군 손양면 상운리소재 상운수표감리교회 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택과 마을주변 농경지가 혼재하는 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지 및 일부 법면으로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전이표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하며, 본건의 부합물내지 종물로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 기와지붕 및 컨테이너조 단층으로서, 내벽 : 벽지 및 타일 외벽 : 치장벽돌 바닥 : 장판 및 타일 창호 : 목재 및 PVC샷시

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재하며, 본건의 부합물내지 종물로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 손양면 상운리 230 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 손양면 상운리 230 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 부동산 2번 목록 - 제시외 건물 - 목조 양철지붕 창고 약 11.07㎡ - 조적조 양철지붕 창고 약 8㎡ - 샷시조 폴리카보네이트지붕 온실 약 14

강원특별자치도 양양군 손양면 상운리 230 · 478㎡

강원특별자치도 양양군 손양면 상운리 230 · 시멘트블록조 기와지붕 단층주택 76.86㎡ 부속건물 경량철골조 철판잇기지붕 단층창고 18㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

(강O)OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

(국)OOOOOO

임차인

이OO(OOO)

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 강원특별자치도 양양군 손양면 상운리 230 · 대 478㎡ (갑구3번 이정란 지분(3분의1) 전부)
• 26-07-08 · 강원특별자치도 양양군 손양면 상운리 230 · 시멘트블록조 기와지붕 단층주택 76.86㎡ 부속건물 경량철골조 철판잇기지붕 단층창고 18㎡ (갑구4번 이정란 지분(3분의1) 전부)

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 4번이정란지분압류 (2024-07-10, )

→ 최선순위설정일자(2024.07.10 압류)와 일치하는 갑구 4번이정란지분압류 (접수일 2024-07-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 4번이정란지분압류 · 24-07-10

배당

입찰가 (최저가)

6392만

매각비용

95만

배당 가능액

6296만

소유자 잔여

6296만

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