속초지원 2026타경8-1 르부르낙산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 5258만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.96㎡ (1.2평)

건물면적

32.35㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3448만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

르부르낙산 · 32.35㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

강현면 2-22 · 3.96㎡ (1.2평)

호

20층

당사자

채권자

홍OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 '르부르낙산 제3층 제323호"로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 323호로서 건축물대장상 2023.12.26.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 하단부-외장타일붙임, 상단부-몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.(룸, 발코니, 욕실, 주방, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형상의 토지로서 현황 "숙박시설 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로 1류에, 북측으로 소로 1류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<2-22번지> 도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-16)(조산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <15-3번지> 도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11 -16)(조산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층323호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 부동산은 수익형 생활숙박시설로 주식회사 르부르낙산에서 객실 위탁 운영관리 한다고 로비에서 만나 직원이 말 함 * 문의

강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 3층323호 · 철근콘크리트구조 32.35㎡

부동산표시목록

가등기권자

방OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

(강O)OOO

근저당권자

홍OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

홍OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층323호 · 철근콘크리트구조 32.35㎡
• 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층323호 · 철근콘크리트구조 32.35㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 조산초등학교 · 초등학교
• 415m · 동국대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-12, 홍천축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-12 · 홍천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5258만

매각비용

78만

배당 가능액

5179만

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