속초지원 2026타경9-1 르부르낙산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.96㎡ (1.2평)

건물면적

32.35㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3448만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

르부르낙산 · 32.35㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

강현면 2-22 · 3.96㎡ (1.2평)

호

20층

당사자

채권자

홍OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 "낙산해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 324호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 타일마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 타일마감 등 창 호 : 샤시구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추 었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 정방형 평지로서, 현황 "상업용 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측, 남동측으로 중로 및 소로, 세로(가)에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1 토지> 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <기호2 토지> 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층324호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 부동산은 수익형 생활숙박시설로 주식회사 르부르낙산에서 객실 위탁 운영관리 한다고 로비에서 만나 직원이 말 함 * 문의

강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 3층324호 · 철근콘크리트구조 32.35㎡

부동산표시목록

가등기권자

방OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

홍OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

홍OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층324호 · 철근콘크리트구조 32.35㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층324호 · 철근콘크리트구조 32.35㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 조산초등학교 · 초등학교
• 415m · 동국대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-12, 홍천축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-12 · 홍천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 731만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 570만

소유자 잔여

2038만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다