속초지원 2026타경34-1 르부르낙산

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.22㎡ (1.0평)

건물면적

26.33㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2247만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

르부르낙산 · 26.33㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

강현면 2-22 · 3.22㎡ (1.0평)

호

20층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 '낙산해수욕장' 서측 인근에 위치하는 '르부르낙산'으로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장, 상업나지 등이 혼재하는 관광휴양지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제11층 제1107호로서 외 벽 : 하단부-외장타일붙임, 상단부-몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 2필 1단의 장방형 토지로서 숙박시설 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남서측 및 북서측, 남동측으로 중로 및 소로, 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 상대보호구역(조산초등학교) 기호 2 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 상대보호구역(조산초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 11층1107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 부동산은 체스터톤스낙산 주식회사에서 객실위탁운영관리 하고 있다고 현장 로비에서 만난 직원이 말함. * 문의 033

강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 11층1107호 · 철근콘크리트구조 26.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO(OOO)

근저당권자

인OOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 11층1107호 · 철근콘크리트구조 26.33㎡
• 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 11층1107호 · 철근콘크리트구조 26.33㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 조산초등학교 · 초등학교
• 415m · 동국대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-06, 인제농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-06 · 인제농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4000만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3790만

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