경매 · 공장
속초지원 2026타경10025-1
강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248
- 감정가
- 9억 6047만
- 최저가
- 6억 7233만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1081.32㎡ (327.1평) · 토지 2415.80㎡ (730.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 206만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7233만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1081.32㎡ (327.1평)
- 토지면적
- 2415.80㎡ (730.8평)
- 제시외면적
- 253.50
- 보증금
- 6723만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억
- 담당계
- 1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096
- 도로명주소
- 포월새말길
건물 · 대지권
- 건물
- 1081.32㎡ (327.1평) · 철근콘크리트 · 공장
- 대지권
- 양양읍 248
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 5
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 소재 '양양포월농공단지' 내에 위치하며, 주위는 공장, 공업나지 등이 혼재하는 농공단지임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 인접지대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 공업용 건물의 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건의 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역, 농공단지(포월농공단지)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨하는 '건물감정평요항표' 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬잇기지붕 2층 건으로서 외 벽 : 징크판넬 및 샌드위치판넬 등 마감 내 벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감 천 정 : 석고텍스, 목재마감 창 호 : 칼라샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공업용 건물로서 1층은 사무실, 창고, 숙소, 화장실 등으로 2층은 숙소로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 숙소부분은 유류보일러 등에 의한 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.14 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.29 이사불명 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.13 폐문부재 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
*1번 부동산 제시외 건물 - 경량철골조 공장 약128㎡ - 경량철골조 사무실 약14㎡ - 조립식
강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 2415.8㎡
강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬잇기지붕 2층 공장 및 기숙사 및 창고 1층 629.82㎡ 2층 198㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | (주)다인 1층 2호 | 5,000,000 | 2025.11.15.-2027.11.14 | |
| 한○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OOOOOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 손OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 속OOOO
- 교부권자
- 양OO
- 교부권자
- 천OO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 강OOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 최OO
- 압류권자
- (국)OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO
- 압류권자
- 양OO
- 압류권자
- 천OO
- 압류권자
- 화OO
- 임금채권자
- 신OO
- 임금채권자
- 유OO
- 임금채권자
- 이OO
- 임금채권자
- 한OO
- 임금채권자
- 홍OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 공장용지 2415.8㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 공장용지 2415.8㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬잇기지붕 2층 공장 및 기숙사 및 창고 1층 629.82㎡ 2층 198㎡
- 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 포월리 248 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬잇기지붕 2층 공장 및 기숙사 및 창고 1층 629.82㎡ 2층 198㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-31, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-31 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-12-30 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-12-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 05-12-22 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-08-16 | 가압류 | 박○○ | 589만 | 말소 |
| 갑5 | 06-11-03 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 06-11-09 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-07-06 | 소유권이전 | 주식회사다인 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 17-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-08-31 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-02-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-05-31 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 20-06-25 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 22-04-04 | 가압류 | 주식회사 에코센스 | 9102만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-07-22 | 가압류 | 김○○ | 988만 | 말소 |
| 갑14 | 24-09-13 | 가압류 | 강원신용보증재단 | 1억 7000만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-05-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-05-30 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-06-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-10-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-10-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-11-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 26-02-05 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑24 | 26-03-04 | 가압류 | 최○○ | 663만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 95-10-18 | 근저당권설정 | 농수산물유통공사 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을1-2 | 02-10-21 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | |
| 을2 | 03-05-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-05-20 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 4300만 | 말소 |
| 을4 | 04-03-30 | 근저당권설정 | 서광농업협동조합 | 3억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 04-05-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-11-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을8 | 06-11-10 | 임차권설정 | 하조대농업협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을9 | 13-07-22 | 8번임차권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-07-06 | 근저당권설정 | 양양농업협동조합 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을11 | 16-07-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-09-07 | 근저당권설정 | 양양농업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을13 | 20-06-25 | 근저당권설정 | 이○○ | 2000만 | 말소 |
| 을14 | 20-09-15 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-03-31 | 10번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-03-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 7233만
- 매각비용
- 1008만
- 배당 가능액
- 6억 6224만
- 소유자 잔여
- 3억 9459만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 양양군 진행 물건
- 속초지원 2025타경211-1 · 전 · 손양면9.8억 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경297-1 · 단독주택 · 현북면1.3억 (34%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10409-1 · 기타 · 현북면4020만 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10411-1 · 아파트 · 양양읍5145만 (34%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10423-2 · 전 · 강현면9465만 (100%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10423-3 · 답 · 강현면1.3억 (24%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10425-1 · 답 · 현남면4.5억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10431-1 · 아파트 · 현북면9730만 (70%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10433-1 · 단독주택 · 양양읍1.5억 (49%) · 26-11-04
- 속초지원 2025타경10433-2 · 전 · 양양읍5809만 (49%) · 26-11-04
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