속초지원 2026타경10058-5 센텀마크엔호텔양양

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-02 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.21㎡ (1.6평)

건물면적

22.79㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 463만

담당계

2계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

도로명주소

한고개길

건물 · 대지권

건물

센텀마크엔호텔양양 · 22.79㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

양양읍 90-6 · 5.21㎡ (1.6평)

호

19층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

제OOOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 구교리 소재 '양양종합운동장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주거지역이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 중 제3층 제301호 외 4개호로서,(사용승인일:2021.03.25) 외 벽 : 화강석 타일 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설(센텀마크엔호텔양양))로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설(센텀마크엔호텔양양)) 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 인도를 포함한 폭 약 22미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(양양도시지역), 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 센텀마크엔호텔양양 3층 301호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 센텀마크엔호텔양양 3층 306호 · 집합건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 센텀마크엔호텔양양 4층 402호 · 집합건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 센텀마크엔호텔양양 5층 504호 · 집합건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 센텀마크엔호텔양양 7층 715호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 부동산 1~5번 목록 - 현장에서 만난 직원에게 문의한바 주식회사 센텀마트엔호텔 양양 더즐거운 상상 에서 객실 위탁 운영관리 하고있다고 함 * 본건 부동산 1번 목록 -

강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 3층 301호 · 철근콘크리트구조 24.386㎡

강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 3층 306호 · 철근콘크리트구조 24.386㎡

강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 4층 402호 · 철근콘크리트구조 24.386㎡

강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 5층 504호 · 철근콘크리트구조 24.386㎡

강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 7층 715호 · 철근콘크리트구조 22.786㎡

부동산표시목록

교부권자

(강O)OOO

교부권자

(국)OOOOO

교부권자

강OOO

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

양OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

(국)OOOOO

압류권자

양OO

채권자

양OOOOOOO

채무자

제OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 센텀마크엔호텔양양 7층 715호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 숙박시설(생활숙박시설) 및 제1.2종근린생활시설 1층 528.139㎡ 2층 656.341㎡ 3층 656.341㎡ 4층 656.341㎡ 5층 656.341㎡ 6층 656.341㎡ 7층 656.341㎡ 8층 656.341㎡ 9층 656.341㎡ 10층 656.341㎡ 11층 656.341㎡ 12층 656.341㎡ 13층 656.341㎡ 14층 656.341㎡ 15층 656.341㎡ 16층 656.341㎡ 17층 656.341㎡ 18층 656.341㎡ 19층 656.341㎡ 지하1층 539.309㎡ 철근콘크리트구조 22.786㎡
• 26-10-14 · 강원특별자치도 양양군 양양읍 성내리 90-6 센텀마크엔호텔양양 7층 715호 · 철근콘크리트구조 22.786㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 661m · 양양초등학교 · 초등학교
• 704m · 양양여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 양양중학교 · 중학교
• 720m · 양양여자중학교 · 중학교
• 726m · 양양고등학교 · 고등학교
• 738m · 양양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-16, 양양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-16 · 양양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

소유자 잔여

6895만

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