속초지원 2026타경10097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-28 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-07-16 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3722만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.36㎡ (29.5평)

토지면적

336.00㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

2372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4940만

담당계

1계 · 033-633-2091, (fax)033-633-2096

건물 · 대지권

건물

97.36㎡ (29.5평) · 단독주택

대지권

강현면 392

호

2층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 둔전리 소재 '둔전리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주변은 둔전계곡 인근 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반은 평탄하게 조성한 부정형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목구조지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌마감, 드라이비트마감 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물개황도란 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 1번 토지상에 사각 정자 1동 있음 - 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역서와 같이 등재된 사람 없으므로 그 점유관계 등은 별도

강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 336㎡

강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택 1층 56.19㎡ 2층 41.17㎡

부동산표시목록

교부권자

(강O)OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

(국)OOOOO

압류권자

고OO OOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 대 336㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 대 336㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택 1층 56.19㎡ 2층 41.17㎡
• 26-11-04 · 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 · 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택 1층 56.19㎡ 2층 41.17㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-26, 강현농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-26 · 강현농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3722만

매각비용

355만

배당 가능액

2억 3366만

소유자 잔여

1억 3716만

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