경매· 다가구주택
영월지원 2013타경4430-3
강원특별자치도 평창군 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 3층 306호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가1224만144만/평· 감정가 5100만 (24%)
담당계3계371-1118
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1224만감정가 대비 24%
- 감정가
- 5100만
- 최저 평당가
- 144만/평건물면적 기준 · 총액 1224만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1322만 ~ 1683만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 1224만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.12㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 122만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7771만
- 담당계
- 3계 · 371-1118
- 도로명주소
- 오리골길
건물 · 대지권
- 건물
- 28.12㎡ (8.5평) · 경량철골 · 다가구주택
- 대지권
- 대관령면 376-49
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "대관령면사무소" 북서측 인근에 위치하며 <br />부근은 공동주택 등이 주로 소재하는 소규모 공동주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트 위경량철골지붕 4층건 으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 등.<br />창호 : PVC샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택 단위세대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
수세식 위생설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 평탄하게 조성된 공동주택부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
노폭 약 3-4m의 도로를 통해 단지내 주차장으로 진입가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상<br />계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.<br />(평가대상 건물의 경우 점유인의 부재로 내부를 조사하지 못하였는 바 입찰시 참조하시기<br />바람.)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-02-03 | sd | 2015.02.04 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.27 폐문부재 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 14-12-30 | sd | 2014.12.30 도달 |
| 14-12-10 | sd | 2014.12.17 폐문부재 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.23 도달 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.25 도달 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.26 도달 |
| 14-08-20 | sd | 2014.08.25 도달 |
| 14-06-11 | sd | 2014.06.17 도달 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.20 도달 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.13 폐문부재 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-06-05 | sd | 2013.06.07 도달 |
목록
목록 1 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 3층 304호 · 집합건물 · 다가구주택
목록 2 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 3층 305호 · 집합건물 · 다가구주택
목록 3 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 3층 306호 · 집합건물 · 다가구주택
목록 4 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 4층 401호 · 집합건물 · 다가구주택
목록 5 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 4층 402호 · 집합건물 · 다가구주택
목록 6 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 4층 403호 · 집합건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
-상기 부동산 전부는 대관령면 횡계리 376-49번지 지상에 소재하고 있는 쌍둥이펜션 B동에 속해 있음. -상기 부동산 중 기호 4, 5, 6번은 공부상 4층 401호, 402호, 403호로 표기되어 있으나 실제 현황은 4층 501호, 502호, 503호로 표시되어 있었음. -등록사항등의현황서에 용영란(상호명: 탑스포츠)이 임차인으로, 임차목적 부동산이 대관령면 횡계리 376-49번지의 도로명 번지(대관령면 오리골길 5-38번지)로만 기재되어 있고 임차목적 부동산이 특정되어 있지 않아(위치나 호수 기재가 없음. 기호 1,2,3,4,5,6 모두 같은 도로명 번지임) 일단 용영란을 본건 부동산 전부의 각 임차인으로 등재하였으나 현장조사시 폐문부재로 위 채무자, 소유자들이나 임차인을 만나지 못하였고 별첨 사진과 같이 호실번호만 붙어 있고 위 상호의 간판은 붙어 있지 않았으며 본건 호실들 외에는 위 상호와 같은 영업을 하는 점포를 찾을 수 없었음. 따라서 실제 임차여부나 임차부분 등을 확인할 수 없었으므로 별도 확인을 요함. -기호 3번(306호)은 주민등록등본상 전입세대로 이해선이 등재되어 있으나 현장조사시 폐문부재로 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 용○○(탑레포츠) | 점포 | 미상 | 3,000,000 | 2010.03.01~ |
| 용○○(탑레포츠) | 점포 | 미상 | 3,000,000 | 2010.03.01~ |
| 이○○ | 주거 | 미상 | ||
| 용○○(탑레포츠) | 점포 | 미상 | 3,000,000 | 2010.03.01~ |
| 용○○(탑레포츠) | 점포 | 미상 | 3,000,000 | 2010.03.01~ |
| 용○○(탑레포츠) | 점포 | 미상 | 3,000,000 | 2010.03.01~ |
| 용○○(탑레포츠) | 점포 | 미상 | 3,000,000 | 2010.03.01~ |
부동산표시목록
가압류권자 강원신용보증재단
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 대관령신용협동조합
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 중소기업진흥공단
가압류권자 진부신용협동조합
교부권자 평○○
근저당권자 도림판지공업 주식회사
근저당권자 제일산업 주식회사
배당요구권자 대관령신용협동조합
소유자 이○○
압류권자 평○○
임차인 용○○(탑레포츠)
임차인 이○○
채권자 강릉축산업협동조합
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용○○(탑레포츠) | 미상 | 2010.03.23 | 2010.03.01~ | 3,000,000 · 100,000 | |
| 이○○ | 미상 | 2011.09.22 |
매각공고
14-08-05 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 3층 306호 · 일반철골구조(철근)콘크리트 위경량철골지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택,계단실 15.86㎡ 2층 다세대주택 244.20㎡ 3층 다세대주택 187.96㎡ 4층 다세대주택 149.96㎡ 옥탑층 연립주택 및 계단실 15.86㎡ 일반철골구조 28.12㎡
당사자
- 채권자
- 강릉축산업협동조합
- 채무자
- 정윤철
- 소유자
- 이영애 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 554m대관령중학교
- 559m대관령중학교중학교
- 911m상지대관령고등학교고등학교
- 1205m횡계초등학교초등학교
- 1253m대관령초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1322만 ~ 1683만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 강원도 평창군 대관령면 횡계리 376-49 3층 306호
- 감정가
- 5100만
- 최저가
- 1224만 (24%)
- 건물면적
- 28.12㎡ (8.5평)
- 기일
- 14-08-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 강원 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1224만 × 108~138% = 1322만 ~ 1683만강원 주택 · 유찰 4회 이상 낙찰 338건 — 중간값 120.6%, 사분위 108.0~137.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
강원특별자치도 평창군 진행 물건
- 영월지원 2024타경33021-1 · 단독주택 · 봉평면12.3억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2024타경33618-1 · 단독주택 · 진부면6.9억 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경738-1 · 연립주택 · 봉평면1296만 (24%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-1 · 전 · 평창읍4319만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1243-2 · 임야 · 평창읍3582만 (34%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1328-1 · 단독주택 · 방림면5298만 (49%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1458-1 · 도로 · 봉평면14.9억 (100%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1489-1 · 전 · 평창읍1.2억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1533-1 · 전 · 대화면1.6억 (70%) · 26-11-10
- 영월지원 2025타경1564-1 · 단독주택 · 봉평면2.5억 (100%) · 26-11-10
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