영월지원 2013타경6382-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-19 · 경매접수
2. 13-08-20 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1473만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1795.00㎡ (543.0평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8896만

담당계

4계 · 371-1151

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대화면 670

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김재근

소유자

김재근

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5)<br /> 본건은 평창군 대화면 대화리 소재 "원동마을" 인근에 산재하는 토지로서 본건<br /> 주위는 산간농경지대임.<br /> 기호(6)<br /> 본건은 평창군 대화면 대화리 소재 "대화문화마을" 북동측 인근에 위치하며 본건<br /> 주위는 성숙중인 주택지대임.<br /> 기호(10,11)<br /> 본건은 평창군 대화면 하안미리 소재 "하반정마을" 북측 인근에 위치하며 본건<br /> 주위는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 불편시됨.<br /> 기호(6,10,11): 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임.<br /> 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 나지상태이며 일부 현황 도로로 이용중임.<br /> 기호(3): 완경사의 부정형토지로서 토지임야 상태임.<br /> 기호(4,5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.<br /> 기호(6): 사다리형평지로서 건부지로 이용중임.<br /> 기호(10): 부정형평지로서 창고용지로 이용중임.<br /> 기호(11): 삼각형평지로서 인접토지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 지적도상 도로에 접함.<br /> 기호(2): 본건 일부를 포함하는 비포장도로에 접함.<br /> 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함.<br /> 기호(4): 북측으로 비포장도로에 접함.<br /> 기호(5): 맹지임.<br /> 기호(6): 남서측으로 콘크리트포장 도로에 접함.<br /> 기호(10,11): 남측으로 콘크리트포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농리지역, 보전산지, 임업용산지<br /> 기호(2): 계획관리지역<br /> 기호(3): 계획관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지<br /> 기호(4,5): 계획관리지역, 영농여건불리농지<br /> 기호(6): 제2종일반주거지역<br /> 기호(10,11): 보전관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(6,10)토지 위지상에 조적조 슬래브지붕 단층 주택(기호 6), 철골조<br /> 철판지붕 단층 창고 일부(기호 10), 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 일부(기호 10)<br /> 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지는 귀 제시목록상 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대화면 대화리 591 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 강원도 평창군 대화면 하안미리 1388 · 토지 · 창고용지
• 목록 11 · 강원도 평창군 대화면 하안미리 1439 · 토지 · 전
• 목록 12 · 강원도 평창군 대화면 평창대로 777-17 · 건물
• 목록 2 · 강원도 평창군 대화면 대화리 670 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 평창군 대화면 대화리 678 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 강원도 평창군 대화면 대화리 668 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 평창군 대화면 대화리 669 · 토지 · 전
• 목록 6 · 강원도 평창군 대화면 대화리 887-18 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 강원도 평창군 대화면 대화리 1031 · 토지
• 목록 8 · 강원도 평창군 대화면 대화리 1028 · 토지
• 목록 9 · 강원도 평창군 대화면 대화리 1029 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 1번은 소나무 등이 자생중인 ‘임야’로 보임. -기호 2번은 ‘나대지’로 보임. -기호 3번은 공부상 ‘임야’이나 현황은 대부분 ‘휴경지’로 보이며, 일부 낙엽송 등이 자생중인 ‘임야’로 보임. -기호 4번은 잡목 등이 자생중인 ‘법면’으로 보이며, 일부 ‘진입로’로 보임. -기호 5번은 ‘휴경지’로 보임. -기호 6번은 ‘건물부지’ 및 ‘마당’으로 보임. -기호 7번은 공부상 ‘전’이나 현황은 잡목 등이 자생중인 ‘임야’로 보이며, 일부 ‘휴경지’로 보이고 임야와 휴경지의 경계가 불분명하여 휴경지가 속하여진 여부는 정확히 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. -기호 8번은 임야화 된 ‘묵전’으로 보임. 경계지점에 분묘1기 존재하나 본건 지상에 속하여있는지 여부는 측량을 해야 알수 있겠음. -기호 9번은 공부상 ‘전’이나 현황은 잡목 등이 자생중인 ‘임야’로 보이며, 일부 ‘휴경지’로 보이고 임야와 휴경지의 경계가 불분명하여 휴경지가 속하여진 여부는 정확히 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 경계지점에 분묘1기 존재 하나 본건지상에 속하여 있는지 여부는 측량을 해야 알수 있겠음. -기호 10번은 ‘창고용지’로 보임. -기호 11번은 ‘잡종지’로 보임. -기호 12번은 공부상 ‘목조 스레트지붕 단층주택’이나 현황은 ‘시멘벽돌조 슬라브지붕 단층주택’임. -기호 1~11번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 6번 토지 지상에 본건 채무자(소유자) 소유의 시멘벽돌조 슬라브지붕 화장실 1동이 제시외 건물로 소재하는 것으로 보이며, 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해야 알 수 있겠음. -기호 10번 토지 및 인접한 토지(대화리 1440-1번지) 지상에 덧붙임 건축물대장 및 등기사항전부증명서와 같이 철골조 판넬지붕 창고 1동 및 창고 내부에 블럭조 콘크리트지붕 단층주택 1동이 제시외 건물로 소재하는 것으로 보임. -기호 10번 토지 지상에 덧붙임 건축물대장과 같이 돈사 일부(한 동중 일부)가 포함된 것으로 보이며, 포함되었는지 여부는 측량을 해야 알 수 있겠음. -기호 11번 토지 지상에 제시외 ‘콘크리트구조물’이 소재하는 것으로 보임. -기호 3번 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이며, 분묘가 더 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. -기호 7번 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나, 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해야 알 수 있겠음. -기호 8번 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나, 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

대화농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 평창영월지사

교부권자

원주세무서

교부권자

평○○

교부권자

평창군1

교부권자

평창군2

교부권자

평창군3

근저당권자

대화농업협동조합

기타

대한지적공사 평창군지사

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

원주세무서

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-08 · 강원도 평창군 대화면 대화리 670 · 대 215㎡
• 14-07-08 · 강원도 평창군 대화면 대화리 668 · 전 215㎡
• 14-07-08 · 강원도 평창군 대화면 대화리 669 · 전 1365㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다