영월지원 2013타경7187-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-23 · 경매접수
2. 13-09-24 · 경매개시결정
3. 13-12-19 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8334만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

552.25㎡ (167.1평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 918만

담당계

3계 · 371-1118

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진부면 321

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김종성

소유자

김종성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2 토지- 본건은 강원도 평창군 진부면 하진부리 "진부중고등학교" 남동측 인근에 소재하며 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 면소재지 내 미개발지대임.<br />기호3 토지- 본건은 강원도 평창군 진부면 하진부리 "진부중고등학교" 북서측 원거리에 소재하며 부근은 일부 농가주택 및 농경지를 제외하고는 임야로 이루어진 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2 토지- 본건까지 차량 출입 용이하고 진부시외버스터미널이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.<br />기호3 토지- 본건 남측 및 북동측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고 영동고속국도 속사IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2 토지- 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임.<br />기호3 토지- 완경사의 부정형 토지로서 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2 토지는 북동측으로 폭 약20m의 도로와 일부 접하고, 기호3 토지는 맹지임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2 토지- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호3 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 진부면 송정리 "송정택지" 내에 소재하는 석미아파트 단위세대로서 부근은 공동주택 및 단독주택으로 이루어진 면소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입 용이하며 영동고속국도 진부IC까지 차량으로 약5분 거리에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물중 1층 109호로서<br />외 벽 : 페인트마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 플라스틱샷시 이중창 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 개별난방설비, 승강기, 화재경보기 소화전 등 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선 도로와 일부 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 진부면 송정택지1길 35, 102동 1층 109호 (석미아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 강원도 평창군 진부면 하진부리 321 · 토지 · 답
• 목록 3 · 강원도 평창군 진부면 하진부리 산265 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 -기호 2번은 공부상 `답`이나 현황은 대부분 `경작중인 전`으로 보이며, 일부 `진입로`로 보임. -기호 3번은 소나무 등이 자생중인 `임야`로 보임. -기호 2,3번은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 기호 3번 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도의 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 2번지상에 소유자 미상의 이동가능한 콘테이너 1동이 제시외 물건으로 소재하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

포남새마을금고

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 강릉지사

교부권자

평○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

진부농업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

강릉세무서

임차인

최○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

망.김윤기의상속인 김보배

채무자

망.김윤기의상속인 김연홍

채무자

망.김윤기의상속인 김종락

채무자

망.김윤기의상속인 김종복

채무자

망.김윤기의상속인 김종성

채무자

망.김윤기의상속인 김종택

채무자

망.김윤기의상속인 김종혁

채무자

망.김윤기의상속인 석옥진

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-27 · 강원도 평창군 진부면 하진부리 321 · 답 2209㎡ (김종성 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 376m · 진부고등학교 · 고등학교
• 397m · 진부중학교 · 중학교
• 603m · 진부초등학교 · 초등학교
• 1497m · 호명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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