영월지원 2013타경9763-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-27 · 경매접수
2. 13-12-30 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-07-29 · 1차 매각기일 · 최저가 59만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

9245만

담당계

1계 · 371-1106

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

대관령면 139-7

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

윤정숙

소유자

윤정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 평창군 대광령면 소재 "유곡교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 전, 답, 임야, 펜션 등이 혼재한 산간농촌지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(3) 공히 남서측 하향완경사지에 위치한 부정형의 토지로서,<br />현황 "주차장등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2),(3) 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 시멘트블럭조 함석지붕 1층 건물로서,<br />내외벽: 세멘블럭 마감 등.<br /><br />기호(5) 목조 및 시멘트블럭조 함석지붕 1층 건물로서,<br />내외벽: 세멘블럭 마감 등.<br /><br />기호(6) 경량철골조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 사이딩 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br />바닥: 장판마감 등.<br />창호: 샷시창호 등.<br /><br />기호(7) 목조 경사지붕(FRP루핑) 단층 건물로서,<br />내외벽: 목조 마감 등.<br /><br />기호(8),(9) 공히 목조 경사지붕(FRP루핑) 단층건물로서,<br />내외벽: 플라스틱 마감 등.<br /><br />기호(10) 일반철골조위 기타지붕 1층 건물로서,<br />내외벽: 일부판넬마감<br />창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사 및 부속시설 등으로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6) 등 주거용으로 이용중인 건물은 통상의 위생설비 및<br />난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"후첨 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 목록 6번의 경우 제시목록상 "관리사"로 등재되어 있으나, 현황 "주택"으로<br /> 이용중임.<br /><br />(2) 목록 10번의 경우 "축사창고"로 등재되어 있으나, 현황 "사무실 및 창고"로<br /> 이용중임. <br /><br />(3) 목록 5번의 경우 귀 제시면적은 "367.2㎡"이나, 현황 면적은 "266.4㎡"임.<br /><br />(4) 목록 9번의 경우 귀 제시면적은 "203.55㎡"이나, 현황 면적은 "230.55㎡"임.<br /><br />(5) 목록 10번의 경우 귀 제시목록상 구조는 철골조 경사지붕(FRP루핑)이나, 현황은<br /> 철골조위 기타지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br /><br />(2) 제시외건물 10-6 일부는 복층구조로 이루어 진 것으로 탐문조사됨.<br /><br />(3) 귀 제시목록 4,5는 건축물 대장상 가동으로 등재되어 있음.<br /><br />(4) 귀 제시목록 6은 건축물 대장상 나동으로 등재되어 있음.<br /><br />(5) 귀 제시목록상 7은 건축물 대장상 사동으로 등재되어 있음.<br /><br />(6) 귀 제시목록상 8은 건축물 대장상 다동으로 등재되어 있음.<br /><br />(7) 귀 제시목록상 9는 건축물 대장상 라동으로 등재되어 있음.<br /><br />(8) 귀 제시목록상 10은 건축물 대장상 마동으로 등재되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "신세계대관령리조트" 북측 인근에<br />위치하는 연립주택으로서 부근은 본건과 이용상황이 유사한 연립주택, 아파트 등의<br />공동주택, 단독주택, 연수원 등이 혼재한 면소재지내 기존주택지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 근거리에 시외버스터미널이 소재하는 등<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건내 3층 303호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(자세한 것은 후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인근도로 대비 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서,<br />"연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

내부도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)접함)<br />, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 토지거래계약에관한허가구역(2011-08-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대관령면 송천2길 29-5, 시동 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 강원도 평창군 대관령면 차항동녘길 109 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 강원도 평창군 대관령면 차항리 139-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 강원도 평창군 대관령면 차항리 139-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 강원도 평창군 대관령면 차항동녘길 109 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 강원도 평창군 대관령면 차항동녘길 109 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 강원도 평창군 대관령면 차항동녘길 109 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 산1-137 3호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 강원도 평창군 대관령면 차항동녘길 109 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 강원도 평창군 대관령면 차항동녘길 109 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 재조사를 명한 사항 -감정서상 목록6에 별지와 같이 현황보고서상 나타나지 않는 경량철골조 판넬지붕 단층창고가 소재하는바, 실황상 주택인지 창고인지, 이동 가능한지의 여부 등에 관해 재조사하여 주시기 바랍니다. 나. 현황 -현장조사시 확인한 결과 감정서상 제시외 6-1(경량철골조 판넬지붕 단층창고)은 `창고`로서 이동이 가능한 것으로 보이며, 제시외 6-2(조립식판넬조 판넬지붕 단층창고)는 기호 6번과 일체형으로 사용중인 `창고(보일러실)`로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대관령농업협동조합

가압류권자

대관령신용협동조합

가압류권자

대관령원예농업협동조합

가압류권자

장○○

가압류권자

조○○

가압류권자

평창영월정선축산업협동조합

가압류권자

합자회사 동양기계

교부권자

국민건강보험공단 평창영월지사

교부권자

평○○

근저당권자

평창축산업협동조합

배당요구권자

배○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

평창영월축산업협동조합(합병전:평창축산업협동조합)

압류권자

근로복지공단영월지사

임차인

농업회사법인 주식회사 대관령

임차인

농업회사법인주식회사 대관령

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○(대관령사파리목장)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-29 · 강원도 평창군 대관령면 차항리 139-7 · 도로 14㎡
• 14-07-29 · 강원도 평창군 대관령면 차항리 139-8 · 도로 4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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