영월지원 2014타경1315-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-12-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.22㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

3계 · 371-1118

도로명주소

종지목길

건물 · 대지권

건물

84.22㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대관령면 279-166

당사자

채권자

홍제새마을금고

채무자

이성환

소유자

이성환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계초교" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "덕인타운 A동 1층 101호 외 5개호"로서, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트, 상업용건물, 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 건내 1층 101호 외 5개호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 "건부지(다세대주택)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4M-5M의 콘크리트포장도로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 상수원보호기타임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 공부상 토지 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.<br />- 건축물대장상 지1층에 "지하주차장"이 소재하나, 현황 "휴게실"임.<br />- 공부상 101호, 102호이나, 현황 101호는 101호, 102호, 103호, 102호는 104호, 105호, 106호로 나누어져 있음.(2,3층 동일)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 진행시 참고 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 279-166 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 279-166 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 279-166 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 279-166 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 279-166 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 279-166 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 각 전유부분이 들어있는 집합건물(대관령면 횡계리 279-166)은 건물외벽에 덕인타운 A동으로 표시되어 있는 건물로 보이며(매각대상이 아닌 같은 형태의 B동은 횡계리 279-167에 소재하는 것으로 보임), 1층 101호(외부출입문에 101호로 표기되어 있음)는 출입문을 열면 내부에 다시 3개의 호실(내부출입문에 101호,102호,103호로 각 표기되어 있음)로 나뉘어져 있고 나머지 전유부분(102호, 201호, 202호, 301호, 302호)도 이와 같은 형태임. 마찬가지로 1층 102호(출입문에 104호로 표기)는 내부에 3개의 호실(104호,105호,106호)로 나뉘어져 있고, 2층 201호(출입문에 201호로 표기)는 내부에 3개의 호실(201호,202호,203호)로 나뉘어져 있고, 2층 202호(출입문에 204호로 표기)는 내부에 3개의 호실(204호,205호,206호)로 나뉘어져 있고, 3층 301호(출입문에 301호로 표기)는 내부에 3개의 호실(301호,302호,303호)로 나뉘어져 있고, 3층 302호(출입문에 304호로 표기)는 내부에 3개의 호실(304,305호,306호)로 나뉘어져 있음. -지하층 부분은 현관 및 로비, 창고, 대피소 등으로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

(근저당권부채권가압류)대한주택보증 주식회사

가압류권자

강원신용보증재단

교부권자

강릉세무서

교부권자

국민건강보험공단평창영월지사

교부권자

평○○

근저당권자

배○○

근저당권자

주식회사리건종합건설

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

홍제새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-30 · 강원도 평창군 대관령면 횡계리 279-166 3층 301호 · 철근콘크리트조 경사스라브 지붕 3층 다세대주택 1층 183.74㎡ 2층 183.74㎡ 3층 183.74㎡ 지하 97.49㎡ 철근콘크리트조 84.22㎡

주변

학군

• 362m · 횡계초등학교 · 초등학교
• 986m · 상지대관령고등학교 · 고등학교
• 1377m · 대관령중학교 · 중학교
• 1388m · 대관령중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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